[摘要] 南宁地价再度刷新,上演“面粉”贵过“面包”的倒挂之举。7月16日,竹溪大道拍出8933元/平方米的楼面价地王,比周边房价还高,一时成为市场热议的焦点。新地王诞生,是否会引起连锁反应?周边楼盘会否跟风上调房价?有没有购房者恐慌入市?刚刚过去的一周,有人闻风而动,有人淡定自若。
买房的有人恐慌有人淡定
面粉贵过面包有些伤不起
拍地结束,记者时间在微信朋友圈发布了地王诞生的消息,不过5,即刻有朋友回复:周边“8”字头的房价是不是要赶紧出手了?另一名媒体同样也说,得知当日土拍消息后马上有人打来电话咨询,要不要马上去荣和大地买一两套?看来,赚足眼球的地王,又一次击中了不少买房人脆弱的神经。
国家统计局发布房价数据显示,与5月相比,6月份70个大中城市中,63个城市出现环比上涨,南宁房价环比上涨0.8%。不少购房者担心,地王项目到来,可能成为房价继续上涨的助推器。
不少购房者则直叹“面粉贵过面包,伤不起”、“老出地王怎么指望降价?”……
有人担忧,有人则表示淡定。7月20日,在维也纳森林小区,已经多次看房的霍先生认为,地价高只是房价只涨难跌的一个佐证,不会改变自己买房的步伐。“凤岭已成为南宁楼市高价区,房价早已到‘8’、‘9’字头。本来还盼望着房价可能有所下调,但看了地价那么高,估计房价不会怎么降了,合适的就会出手,不会再观望。”
也有购房者认为,这样的地王其实跟自己“距离很远”。“没有太多影响吧。反正房价一直都在涨,现在地价高只能说明房价跌不了,不会影响计划。况且我看地王那么多,保不准国家还继续调控,到时房价又下降也有可能。总之,地价很遥远,跟我买房没半毛钱关系。”购房者郑先生如是说。
“现在的市场已不再是过去疯狂的市场,购房者也相对理性了,对于地王、调控都不会给他们造成太大的影响。”蒋晔分析。
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