[摘要] 首套房首付三成，二套房贷首付五成以上，三套房停贷、利率7折优惠取消……为勒住房价这匹脱缰野马，今年楼市调控步步紧逼，买房门槛节节攀升。然而，纵观当下楼市，刚需汹涌，大有围城之势。如何在目前的形势下买到合适自己的房子？赶优惠、买新区、淘二手、争保障……突围楼市，刚需还有很多法宝。
第五招 争保障
中低收入家庭别错过保障房
保障性住房主要包括经济适用房、廉租住房、限价商品住房等，不同类型的保障性住房针对不同需求和条件的购房者，而主要解决的是中低收入家庭的住房问题。
政府对住房保障工作越来越重视，增加经济适用房、限价房、公租房等保障性住房供应已成趋势。
11月9日，据住房和城乡建设部透露，住房保障法的起草已列入十一届人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。
南宁市住房保障和房产管理局的表态，接下来的工作重点是放在住房保障这一块。2010年南宁市计划开工廉租住房1700套，竣工2100套，续建1100套。实现经济适用住房开工60.62万平方米，竣工4000套。8月初，南宁市公布了《南宁市2010~2012年保障性住房建设规划》（以下简称《规划》）。《规划》要求，从2010年至2012年，南宁市住房保障规划建设总量共约4.79万套，住宅总建筑面积约295.61万平方米。在总量4.79万套住房中，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价普通商品住房4类保障性（政策性）住房建设3.38万套，建筑面积214.09万平方米。其中：廉租住房9950套，经济适用住房14850套，公共租赁住房5000套，限价商品住房4000套。
目前，南宁市重点建设的经适房项目共3个，分别是中房·碧翠园、昌泰·清华园和鑫利华花城，这些项目现在积累了大批可售房源。当前，南宁正全力推进菠萝岭东街125号、新阳南路49号永和小区旁和望州路北一里3个公租房试点项目的前期报建；在建廉租房则有边阳街、凤岭北、邕宁、蓉茉大道和金桥二期等5个项目。如此看来，南宁保障性住房即将迎来供应高潮。因此，如果符合相应条件，千万别错过争取保障性住房来安家。
位于相思湖新区石埠路的经济适用房项目昌泰·清华园目前仍有较大货量待售。
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