[摘要] 《南宁市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》已于4月17日公布，南宁版的“国五条”细则首次明确今年4800套保障房的分配任务，通过限定房价涨幅、确定二手房转让20%的个税、加大限购力度、加大保障房建设等系列措施来稳定全市房地产市场。
细则实施时间还在等待通知
南宁版“国五条”刚落地即引起市民的极大关注。
记者走访发现，多数市民表示按20%的税率计征个税在预料之中，只是细则何时开始实施成了目前市民最为关心的问题。
昨日，记者在南宁市房产交易大厅看到，大厅里排起了“长龙”。“出台是出台了，可是没说什么时候实施，得赶紧在时间明确前完成交易。”王小姐说。除了赶紧买房、卖房之外，也有二手房的购买者担心这20%的税率会转嫁到自己头上。
市民陈小姐在南宁工作了6年，一直是租房住，最近她看上了一套30多平方米的二手房，并于2月向卖家交了2万元的定金。随着南宁版“国五条”的出台，陈小姐心生忧虑：“这个税率会不会转嫁到我头上？这套房子到底能不能买成，如果买不成，那2万元的定金岂不是打了水漂？”陈小姐表示，赶紧把这套房拿到手是她目前最重要的事。
对于细则的实施时间，相关部门负责人表示，关于税收问题，这些只能由税务部门制定。
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