[摘要] 昨日，在广东省房协举办的广州地区十大品牌房企新闻发布会上，恒大、富力、碧桂园、合生创展、新世界（600628）、越秀地产、万科、中信、星河湾和颐和集团十大房地产巨头聚首，谈调控下的楼市情况。在谈及房价是否会降低时，开发商基本避而不谈，而富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌则称，“不要单相思去期待楼市会大
谈应对
开发商卖存货商铺可回笼资金
今年以来，国家继续通过加息等手段调控房地产，收紧开发商的银根。在住宅楼市受调整销售萎缩、银根又被不断收紧的情况下，开发商会不会通过促销降价来加快销售，回笼资金呢？在昨日的会议上，房企都表示自家有后备的存货商铺，可以成为收入颇丰的“钱袋子”。
朱荣斌表示，富力将加大商铺的销售，目前各个楼盘等留下的存货多数是商铺，总共有7万多平方米的存货，“掏出来怎么说也是二三十亿的价值。”下半年在广州会推出珠江新城展、盈海广场超甲级写字楼。
对于在限购下日渐火爆的商业地产，城建地产总经理梁由潘也称，这是典型的“东方不亮西方亮”，城建地产的商业物业货量也比较多，“有几十个亿，如果套现也是蛮不错的。”
虽然目前处于楼市调控状态，但开发商多表示今年还将继续推货。朱荣斌称，他们将加大和加快刚性需求的产品发展，针对首次置业推出的楼盘目前仍很旺销，将加快后期发展继续推货。并要持续推出不受限购令影响的优质住宅物业。此外，从化、增城未限购，这两个区域也将加快推货。
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