[摘要] 同比来看,在全国70个大中城市中,除温州外,其余城市全部上涨。其中,21城市房价涨幅高于10%。
■ 反应
能否完成目标
多地“沉默”
上海广州调控“加码”,广州昨出台楼市新政,二套房首付须七成
从年初各城市的情况看,并未说明如果完不成房地产调控目标,会有哪些罚则,或到底怎么办。
调控目标完不成怎么办?是否会有新的房地产调控举措?
对此,各省份住房保障部门均采取了沉默。上海住房保障和房屋管理局新闻发言人程坚表示,上海的房价调控政策已在近期出台,但能否完成目标则不予回应。
广州等多个城市的房地产管理部门的人士对于目标能否完成,也都不予回答。
和官方对房地产调控目标的“沉默”相比,一些城市在调控方面已经有所行动。但业内人士指出,临近年末,一线城市调控“升级”虽然有助于楼市短时“降温”,但以“堵”为主的“突击式”调控难以从根本上解决住房及房价问题。
【上海广州近期调控政策】
上海:二套房首付提至七成
上海市房管局于11月8日推出新政,在“住房价格波动较为明显,近期随着交易量上升,房价上涨压力加大”的情况下,将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。其中居民购买二套住房首付款比例从不得低于60%提高到70%。
广州:社保未满三年无资格买房
此外,昨日下午5时许,广州市政府颁布房地产市场调控相关条例,业内称为“穗五条”。新政提高第二套住房贷款首付比例至七成;加快中低价位商品住房供应,控制高端商品住房供应;增加住宅用地供应;从严查处各类住房骗购行为以及引导开发企业理性定价等,其中规定社保未满三年不具备购房资格。
房价出现“两极分化”现象 调控思路发生变化
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