[摘要] 本报南宁讯 3月30日，南宁市住房保障和房产管理局传来消息，日前南宁市政府公布了2013年度南宁市新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，即2013年南宁市新建商品住房（不含保障性住房）价格增幅，低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅。
上海：严禁发放第三套房贷
本报讯 3月30日，上海市政府网站挂出消息，推出《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉的实施意见》。
据了解，上海共提出六条实施意见。其中最为引人关注的是第二条。这条意见指出，坚决抑制投资投机性购房。要继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好首套房贷款的首付比例和贷款利率政策；严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款。银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反规定的及时加以制止、纠正。金融管理部门要加强政策实行效果监测和评估，做好预案，并根据市场变化，适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。
税务、房屋管理部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。
●严禁发放第三套及以上的购房贷款
●严格按照转让所得20%计征个税
●及时调整二套房贷款首付比例和贷款利率
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