[摘要] 5月17日晚，房天下大话地产围绕南宁商业地产发展现状，投资重要要素”等话题展开。业内专家与房天下名博共同探讨南宁商业地产发展现状，解读投资迷局！
南宁商业地产投资前景向好
针对南宁商业地产的发展现状，广西跃盛置业投资有限公司副总经理邓显强先生认为商业地产的发展有喜有忧。“我们看好商业地产，主要是看供需关系，只要有需求就可以去做。”邓显强说到。荣和集团主任策划师蒋月红认为，目前南宁的商业地产正在逐渐的放量，走向成熟发展的阶段。随着城市的建设，城市的吸引力不断增强，外来投资客看好南宁商业地产发展前景。房天下新房集团南宁公司副总经理黄晓丹先生则认为，要做好南宁的商业地产，必须要学习。
房天下名博范思达直言：“南宁商业地产春天还没有到，但也是属于蓄势待发，野百合也有春天。商业地产的发展需要政府的政策引导。”
嘉宾们畅所欲言
城市发展催生区域级商业中心
随着城市的发展扩容，本身的商业配套要跟上城市发展的步伐。荣和集团主任策划师蒋月红表示：“南宁的商业力量正在迸发，逐渐形成区域级的商业中心。每个区域都有自己的性格，商圈定位很重要。”对此，东凯集团的总经理助理伍桂生也认为每个区域的发展肯定跟它的长远规划有关，理念定位很关键。
目前南宁5个区域发展特征也比较明显。青秀区形成了几个集中的办公区域，汇集了较为高端的消费全体，但人口相对较少。区域的商业定位也较为高端。兴宁区除了相对成熟的朝阳商业带外，缺乏统一规模和规划的商业中心。而西乡塘区人口密度大，消费水平相对较低。江南区的商业也是较为分散，没有形成一个统一的商业带。五象新区作为新兴发展的区域，目前的商业配套未成形。
南宁城市发展规划要建一个超大型的城市，在这样的发展环境下，区域级的商业中心的出现是大家共同期待的。
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