[摘要] 2012年南宁不乏转战商业地产的开发企业，无论是传统的市中心商铺，还是新兴的商业中心商铺以及遍及各个楼盘的社区商铺陆续面世，写字楼、酒店、公寓、商业的推盘潮即将到来！ 在此，房天下房天下商业地产投资季'铺王之王'全新启动！
房天下数据监控中心统计数据显示，截至2011年12月25日，我国20个一、二线城市成交量合计为137.5万套，相比2010年全年少了23万套。从2011年部分地产的销售数据上看，商业地产都占据了半壁江山。
》》》》》》调查：如果你想投资，你是选住宅还是商业？《《《《《《
面对国家对房地产市场频频调控，房企正转向商业地产领域。除了房企，还有个人以及公司对商用物业的需求量也与日俱增。
2012年南宁不乏转战商业地产的开发企业，无论是传统的市中心商铺，还是新兴的商业中心商铺以及遍及各个楼盘的社区商铺陆续面世，写字楼、酒店、公寓、商业的推盘潮即将到来！ 在此，房天下房天下商业地产投资季"铺王之王"全新启动！
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购房者：投资商铺 选商铺成熟商圈
在为期三天房博会上，房天下编辑就“购房者投资方向”进行了现场采访，一位欧阳女士毫不犹豫的说：“投资选商铺，商铺投资的和高是肯定的，自然比住宅更具有投资价值。”
欧阳女士进一步说到：“投资商铺，是很有讲究的，得选择具有商圈氛围或者说具有商圈氛围前景的地方投资，这些地方已经或者最后容易变得繁华成熟，人流量和消费才能得到保障，那样的投资才容易最见效。比如，朝阳商圈。当然了，相对的，这些位置的商铺价格也会很高，成本大，因此，我也会去看看一些新的区域的楼盘，而且也要看看它们的商业业态规划是怎么样的，看看谁更有潜力，容易形成成熟的商圈环境氛围。”
南宁的商业地产有市场 前景无可限量
近期，南宁开发商对商业地产进行了集中推量，那大家如何看南宁商业地产的发展前景呢？中房集团南宁房地产开发公司副总经理陆炳良先生分析说：“商业地产是城市不可或缺的部分，随着城市的发展，大量的产业、人口向南宁聚集，这里会需要提供越来越多的消费。对于南宁的商业地产发展前景非常的看好，尤其是城市新区，大量楼盘已在开发建设。这种的商业地产发展前景、非常好。
买住宅是种讲究，买商铺、公寓等其他投资同样也是。“商业地产的开发不在于开发商的品牌有多响亮，购买商铺的考虑在于所属商圈的人流量，以及地段的成熟程度。朝阳广场没有凤岭区域商圈设计的好，但是人流量很大，因此商铺很旺。”广西万昌房地产开发有限公司营销总监杨俊如是说。
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