土地流拍成常态会加速房价反弹？
按常理，土地开发量减少会影响房市，加速房价上升。但记者了解到，未来两三年南宁房屋供应量仍充足。
自楼市新政推出后，高价地渐行渐远，土地流拍却成常态。根据经济学原理，供求关系是影响商品价格变动的一个重要因素，当需求减少，供给不增而减时，商品价格未必会降。依此，有业内人士表示，如果土地流拍现象继续恶化，楼市新政效果也将会随之打折。
张沛表示，尽管今年土地放量不大，但是不会影响明后年的土地开发和楼市供应，目前，市场上还有一些存量的土地。他认为，目前住宅土地供应较为充足，按照土地的开发周期，未来两三年内将是产品上市的高峰期。
据记者了解，下半年有近1.8万套房将上市销售，而目前在建的大盘也有不少土地尚未开发。如荣和大地有约500亩，荣和·山水绿城有320多亩，恒大·苹果园有3、4期约600亩，汇东星城有100多亩待开发，占地500亩的观澜溪谷和占地100亩的广源·国际社区处于施工阶段。粗略计算，目前住宅用地累计待开发的约有4000多亩，未来两三年内房屋供应量仍然充足。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
