下半年会出现供地潮？
翻开今年上半年土地市场拍卖记录，冷就一个字。
资料显示，2007年到2009年，南宁市经营性用地公开出让共6902亩。其中2007年实际出让3572.0019亩，2008年实际出让1734.289亩，这两年公开出让的中小地块大多数已经开发完毕，只有少数住宅大盘目前还在进行后期开发。2009年南宁市经营性用地实际出让1596.794亩，按住宅用地占80%比例计算，住宅用地约1277亩。从统计表中核实，2009年出让的住宅用地，目前大多尚未开发建成商品房上市销售。2010年计划有7749亩经营性用地出让，其中住宅地4965亩，上半年仅出让住宅用地约500亩，占全年住宅供地计划总量的10%。供地计划难以完成，基本已经成定局。
根据供地计划，在今年上半年南宁市还有4千多亩土地未能按期上市交易。业内人士预计，这些地块很可能“挤压”在下半年入市，形成土地供应的高峰。对此，张沛回答，下半年的土地推量还是根据市场需求而来，不会盲目上市。
南宁宝资嘉房地产代理公司总经理陈伟认为，下半年土地成交量能否改观，取决于3个因素：政府推出的土地价格是否能顺应市场；土地出让方式能否有效完善；在供应结构上，保障性住房用地是否能按计划完成。
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