市场发展经营套路转变
业内资深人士罗先生告诉记者，二手房产交易市场上，“如此人际关系”其实有深层次的原因。首先，就买卖双方来说，互相没有交流，不愿意联系，估计多数是“话不投机”；其次是怕有“麻烦事”的担忧。过去中介经营不规范，即使交易后多数市民也选择“尽量回避”，不要与中介有过多“瓜葛”。这种观念一旦形成，就很难打破。
南宁某地产中介负责人李小姐介绍，其实房产交易后客户不愿意与中介往来，与当时的二手房市场有很大的关系。过去，二手房市场房产中介不多，公司不多房源就显得充足了。大多数中介不愁没有房源，卖了一套房后不愁第二天没有生意，放盘的业主会自己上门，买房子的市民会登门了解，中介公司懒得花精力去培育市场，如赚回头客或者裙带生意等等。而现在中介公司竞争激烈，中介门店遍布各街道，要是还按照以前的套路做生意，业务只有不断萎缩，为了适应市场，中介公司只能求变。
据了解，现在的一线城市，房产中介门店遍布大街小巷，同一条路段，一家中介公司隔几十米又开分店那是常事。目前虽然南宁市的中介门店还没有达到如此火爆地步，但是发展下去，中介门店竞争会越来越大。如何在竞争中生存，经营者要绞尽脑汁才能杀出重围。
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