[摘要] 房天下房天下讯 转眼间"金九银十"已落幕，作为传统成交季，南宁楼市的成交量、开盘书以及房价涨跌……又是如何一番光景。“银十怒放”风声迭起，不少业内人士也颇有感触，不过，数字说话，看看金九银十各大数据，佐证必不可少。
对于众多房企来说，年底业绩压顶，必须加大推盘力度，适度调整价格抢收“金九银十”才行。9月，14个项目发生价格波动，降价楼盘数量有所攀升，银十更是一大波特价房趁着各种噱头营销乱入，能卖则卖。
金九，南宁商品房签约量7951套，再度下滑，去化受阻，但活跃度相当不错，开盘量相对于8月份有所增加，绿地、嘉和城、万科、万达等诸多项目均有开盘动作，同比去年9月，商品房成交上涨69.71%，市场热度可佳，进入十月，才是重头戏。
相对9月的集中推货，10月几乎是一场五花马门的价格战，22个楼盘价格波动，大降幅为3000元/㎡，波动较大，老盘尾货多以特价走量、新品加推赚人气。随着银十倒计时，多家房企坐不住，以价换量掀开大幕，直接拼价格，直戳购房者心窝，也松动了他们的口袋，一波4字头，首付分期，认筹85折……，买房氛围浓厚，趁着10月住博会的宣传营销盛宴，特价房趁势乱入，甚至有些热盘为了防止客源流失，几乎周周开盘，卖了赚业绩。
相比往时，银十的抢房火热，但市场氛围尤为紧张急迫，主要是接近年底，一大波新盘强势面市，动作频频，快步追上，营销中心转瞬间就已开门迎客，荣和公园大道、五象丽景、恒大城、江山御景等步步紧逼，竞争加剧，其他热盘赶紧推货，抢量。
除此之外，金九银十每月均有3场土地出让，9月共5幅地出让，238亩地吸金9.8亿；10月13幅土地，成功出让11幅地共计578.5亩，揽金21.64亿，“银十”的火热已悄然蔓延到土地市场。一如往昔，五象新区站主角，十月更是占据9成。
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