9月南宁共369.8亩地出让 五象新区仍是主角

房天下房天下  2015-09-02 15:43

[摘要] 在刚刚过去的8月，南宁土地市场只进行了2场土地出让活动，4幅地共253亩（工业用地出让不计）。在接下来的9月份，据房天下统计，南宁有4场土地出让共6幅经营性用地，总面积246526.58平方米，约369.8亩。“金九”来临，南宁的土地市场也在逐渐升温。

9月16日

五象新区良堤路东侧2地块、滨堤路一地块

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2015-141地块位于良堤路东侧，宗地号为450109100201GB00063，出让土地面积为52966.74平方米（折合79.45亩），土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞1.2且≤1.6，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米；计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为10-15%，其余为居住。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-066]的规定执行。该地块出让起始价为人民币216万元/亩，竞买保证金为人民币3432万元。（如竞得人在本项目中未承担建设小学的，则须另承担配建小学建设费用914.8415万元，该费用计入地价款一起缴付。）

GC2015-142地块位于良堤路东侧，宗地号为450109100201GB00064，用地面积为37590.33平方米（折合56.385亩），土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞4.2且≤4.6，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度：沿江排≤36米，沿江第二排≤60米；计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为5-8%，其余为居住。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-067]的规定执行。该地块出让起始价为人民币390万元/亩，竞买保证金为人民币4398万元。（如竞得人在本项目中未承担建设小学的，则须另承担配建小学建设费用2020.3449万元，该费用计入地价款一起缴付。）

GC2015-143地块位于滨堤路西侧，包含450109100201GB00066、450109100201GB00067、450109100201GB00075三宗地，总用地面积为37689.94平方米（折合56.5349亩），其中450109100201GB00066宗地（地块一）面积为33688.69平方米（折合50.5330亩）；450109100201GB00067（地块二）宗地面积为2242.51平方米(折合3.3638亩)； 450109100201GB00075宗地（地块三）面积为1758.74平方米（折合2.6381亩）。土地批准用途为商务金融、批发零售、城镇住宅（含配套小学）、街巷用地；土地使用年限：商务金融用地50年、城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、街巷用地50年。地块容积率＞8.0且≤9.1（容积率计算不含地块二面积），建筑密度＞40%且≤50%，绿地率≥10%，建筑高度：≤180米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2015-125]的规定执行。该地块出让起始价为人民币393万元/亩，竞买保证金为人民币4443万元。（如竞得人在本项目中未承担建设小学的，则须另承担配建小学建设费用1228.9978万元，该费用计入地价款一起缴付。）

二、竞买要求条件

（一）竞买人须同时取得上述三个地块的竞买资格，且必须同时竞买三个地块，不接受竞买人联合申请。

三地块位置

9月25日

兴宁区兴工路以东（昆仑大道）

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2015-133地块位于兴宁区兴工路以东,宗地号：450102101201GB00053，实际出让面积55995.49平方米（折合83.993亩）；土地批准用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。地块容积率＞3.3且≤3.5,建筑密度＞20%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度（特定地区限高）≤100米，其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2015-067）的规定执行。
 

该地块出让起始价为人民币322万元/亩，竞买保证金为人民币5400万元。

地块位置

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