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9月南宁共369.8亩地出让 五象新区仍是主角

房天下房天下  2015-09-02 15:43

[摘要] 在刚刚过去的8月,南宁土地市场只进行了2场土地出让活动,4幅地共253亩(工业用地出让不计)。在接下来的9月份,据房天下统计,南宁有4场土地出让共6幅经营性用地,总面积246526.58平方米,约369.8亩。“金九”来临,南宁的土地市场也在逐渐升温。

 

 

土地出让档案

9月2日(已出让)

江南区星光大道东侧22亩地

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2015-106地块位于江南区星光大道东侧,宗地号:450105002004GB00074。实际用地面积为14754.4平方米(折合22.132亩)。土地用途:城镇住宅、批发零售。土地使用年限:城镇住宅70年、批发零售40年。容积率>3.0且≤4.5,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米。零售商业(批发零售)占总计容建筑面积比例为3%-5%,其余为住宅(城镇住宅)。轨道控制线范围内的建设需征询南宁轨道交通有限责任公司意见。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2015-015)的规定执行。

GC2015-106地块起始价为人民币624万元/亩,竞买保证金为人民币2800万元(成交后抵作等额地价款)。

地块位置

 

9月9日

五象新区龙岗大道西侧 71.3亩地

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2015-123地块位于龙岗大道西侧,宗地号:450109100208GB00067;实际出让面积47529.68平方米(折合71.295亩);土地批准用途:城镇住宅、批发零售(商业)用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售(商业)用地40年。容积率为>2.5且≤4.0,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米;商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-8%以内,其余为居住。本项目须建设面积68640平方米的安置物业,其中:安置回建住宅建筑面积不少于63360平方米,安置不少于1056人;物业商铺建筑面积不少于5280平方米,原则以地面一、二层铺面为主,且二层占比例不应超过50%;回建安置住房按多种户型设计,户型建筑面积以60平方米、90平方米、120平方米为主,户型套数比例大致为3:4:3,安置物业的规划建设标准应不低于住宅商品房的规划建设标准,机动车停车位433个。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2015-131]的规定执行。

该地块出让起始价为人民币325万元/亩,竞买保证金为人民币4634万元。

地块位置

 

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