[摘要] 据不完全统计，包括高层住宅、别墅、车位和商铺，南宁5月份实际开盘数将近30个，4月份开盘量10多个。从住宅来看，江南区和兴宁区项目表现相对活跃些，而大青秀区反而“沉寂”。而从周开盘量来看，5月最后一周是开盘高峰。统计显示，像龙光、保利、荣和等大开发商并没有项目开盘。
江南区：主打常规优惠营销
住宅方面，华南城•江南华府以“新会展现房”优势得到购房者的认可，5月两次开盘两次加推，主打85-120㎡2+1房、135-140㎡的3+1房2+1房、118-130㎡的3+1房和150-155㎡复式的大户型为主，均价在6100-6200元/㎡。而宏桂•宏苑•浅水湾首期开盘以低价入市，主打87.77-96.93㎡2+1房、122.38㎡2+2房户型实用户型，均价6060元/平米。另外，牛顿@苹果更是打出封顶价5800元/㎡和白沙大道一线现房来吸引市场眼球。
除住宅之外，华南城5月推出了23-49㎡商铺物业，产品因兼顾相对成熟的会展物业受到了众多投资客的青睐，周边区域高速发展带来的潜力也成了客户在此投资的重要因素。同时，和居邕江郡于5月24日推出19#、20#楼的139个车位，在私家车不断增多的如今，车位“被抢”是见怪不怪，推出85—102㎡，两房/2+1/2+2房更是适合刚需购房者。
不管是住宅、商铺还是车位，在优惠上并没有出现比如8折、9折、车等营销概念，均是常规型的预约5千抵2万、一次性98折、按揭99折。
青秀区：“静”坐观市
相对而言，青秀区5月楼盘开盘量相对较少，住宅上只有常青藤推出76㎡2房、116㎡2+1房、136㎡2+2房，均价6500元/㎡。在市场眼里，青秀区的房价都是在7500元/平米左右，因常青藤地理位置处目前市场所说的仙葫区（属大青秀区），目标客群还是以刚需为主，又因项目在地理位置、交通、小区特色、户型等方面较仙葫其他项目更有优势，6500元/㎡的均价还是很受市场欢迎。
与此同时，德利东盟国际文化广场推出沸城广场入口处右侧1-3层的20-85㎡商铺，均价在54560元/㎡，虽然位置较好，但价格还是较高。此外，南湖名都广场的住宅、商铺、写字楼收官之际推出了负5层的车位并大卖，在黄金中心地段的车位总是“一票难求”。
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