[摘要] 开春后，南宁楼市还未完全复苏，但人才竞争已进入白热化。刚落幕的2014年春季全区人才交流大会上，各大房企拼展位、拼薪资，招贤纳士。记者从各大报纸、人才网、招聘网上也看到，房地产类招聘信息铺天盖地，不少房企广发“英雄帖”。
开春后，南宁楼市还未完全复苏，但人才竞争已进入白热化。刚落幕的2014年春季全区人才交流大会上，各大房企拼展位、拼薪资，招贤纳士。记者从各大报纸、人才网、招聘网上也看到，房地产类招聘信息铺天盖地，不少房企广发“英雄帖”。业内分析，外来房企本土化后的团队组建、原有房企的扩张，都促动了人才的快速流转，而人才竞争的背后，又折射了楼市向好的预期。
高薪挖角求贤
春季抢人大战爆发
“我从毕业后就没在人才网上更新过简历了，可最近好多猎头公司给我打电话，可见现在地产人才的紧缺。”南宁某代理机构的一位策划专员告诉记者，春节过后，每天都收到此类的电话，让他十分惊讶，这是前几年没有的事，虽说自己没有跳槽的动向，但身边很多同事都已在物色“下家”。
下属的蠢蠢欲动，最头痛的要数“老板”。某房企高层透露，近期已收到不少辞职信，竞争对手给出更高的薪资待遇公然“挖人”，而公司损失的不仅是得力干将，还有人才培养的成本以及因人才流失而暂时搁浅的工作。
不仅是“线下挖人”暗流涌动，线上的“抢人大战”也硝烟弥漫。2月22日举行的2014春季全区人才交流会上，8间展馆中，房地产类的企业就占了3间，而且人气最为火爆。一些知名房企，如万达、保利、华润、华南城等，因公司实力雄厚、薪资待遇好，吸引了上千求职者竞聘，其火热程度，令人瞠目结舌。
此外，荣和、金旺角近期都在报纸上打出大幅的招聘广告，一口气发布了几十个岗位，覆盖营销、管理、工程等方面。记者在广西人才网上看到，绿地、万科等外来一线房企也在全方位招人，搭建本土团队。有些房企虽然没有公开招聘，但早已通过私下渠道到处打听、寻访。“据我所知，没有哪家公司不缺人，大房企扩张速度快、项目多、开发节奏强，需要人，而有经验的人才都跳到大的房企去了，小房企要运转，更需要人。”贤才网总经理刘合桂如是说。
实战人才紧缺
竞争推动薪资上涨
虽说通过各种渠道广招“千里马”，但不少房企均表示，招到合适的人比相亲还难，尤其是有过操盘经验的工程类、销售类及商业地产类人才，可以说是“一才难求”。
南宁青秀万达广场投资有限公司人力资源部负责人李峰向记者介绍，万达快速运作的模式，注定了在万达工作，要具备办事效率高、沟通能力强、情商高、执行力强的职业素养，南宁是一座慢节奏的地方，因此很多人到了公司后，对万达高强度、快节奏的工作并不适应，所以除了南宁外，南宁万达也会面向周边省份高薪招人。
据贤才网统计，今年五象新区不少高端大气上档次的综合类项目即将上马，但南宁商业地产类人才稀缺，因此有过百货类、批发类商业开发、运营、管理的人才，都成为了这些房企眼中的“香饽饽”。
工程出身的广西松宇企业投资集团有限公司执行总经理熊凯告诉记者，一个具有5~8年工作经验，有过2~3个项目管理经验的专业工程师，是业内非常抢手的人才。很多一线房企，高层管理的入门门槛非常高，既要求出自大学，又要求有5~8年工作经验，还将年龄限制在35岁以下，如此苛刻的条件集于一身的人简直是打着灯笼都难找。
而在一些中小型房企看来，外来一线房企的进驻，除了带来先进的设计、管理、技术、服务理念外，还推动了行内的薪资水平。一位企业高管告诉记者，以前30万元年薪都可以招到一个副总，而现在因外来一线房企的待遇普遍都比本土高，因此即使将年薪提高到70万元，也很难招到一个合适的“副手”。某代理机构的项目总监也告诉记者，现在是跳槽的高发季，想以去年的底薪招到合适的置业顾问，几乎是不可能的，公司为留住人才，通常会在开年后大面积加薪。
楼市量价齐增
人才市场供不应求
为什么房地产行业人才市场那么火热？大举招兵买马的都是哪些房企？
南宁华南城住宅部总经理谭志宏认为，有两大原因促使了人才市场的火热：首先，从去年起，就有万科、绿地、招商、合景泰富、富力、雅居乐、宝能等一线房企相继登陆南宁，这些房企需要在本土组建团队，因此造成了人才竞争；第二，根据国家统计局数据，2014年1月南宁房价环比上涨0.5%，是去年2月以来连续12个月环比上涨，同比上涨了11.2%，涨幅位居前列。而根据数据显示，去年南宁商品房成交面积705万平方米，同比增长了47%。楼市增长快，新上马项目多，人才缺口自然也大。
熊凯对此也表示赞同。“虽说市场不断传出常州、杭州房价暴跌，银行停止房地产商融资、资金面趋紧等利空消息，但就南宁市场而言，总体形势还是向好的，房地产行业仍大有可为，而人才竞争的激烈，也从侧面折射了楼市向好的预期，广西松宇企业投资集团有限公司未来也会把南宁当做一个重点战略布局的城市。
此外，一些本土房企或早年进驻南宁的外来房企的扩张也造成了人才紧缺。2月27日，中海以24亿元一举拿下兴宁区4幅共计641亩土地，按照中海入邕的开发节奏，新地块预计在半年内开工，届时，中海在南宁将有3个项目同时在动。据中海相关负责人透露，目前已在大举高薪招人，新项目的筹备即将展开。李峰也表示，南宁安吉万达广场以及万达桂林项目马上就要开动，接下来万达还要在五象、江南建两个项目，这些都决定了招人必须马不停蹄。
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