[摘要] 南宁市政府于近日颁布了《南宁市限价普通商品住房管理办法》（以下简称《办法》），对限价商品住房的价格、准入条件以及上市交易做出规定，而之前发布的暂行办法等将同时废止。
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符合以下条件可申购限价房
（一）家庭人口两人（含两人）以上，其中主申请人具有本市城区范围内户籍，家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。
（二）具有本市城区范围内户籍，年满25周岁无自有住房的单身人员。
（三）非本市城区范围内户籍，家庭人口两人（含两人）以上，能够提供在本市城区范围内累计两年以上（含两年）纳税证明或者社会保险缴纳证明的无自有住房的家庭。
家庭收入是指家庭成员在申请限价普通商品住房当月前一年内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。
申购限价房需要上交哪些材料
符合规定条件的申请户购买限价普通商品住房，应当在限价普通商品住房项目申请受理期限内向户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，如实填写申购表格，并提供下列材料
（一）居民户口簿和家庭成员身份证明；
（二）民政部门出具的申请家庭成员婚姻状况证明文件；
（三）申请人有工作单位的，由所在单位出具的申请当月前一年内家庭收入证明；申请人无工作单位的，由户口所在地或者实际居住地居民委员会（村民委员会）出具的申请当月前一年内家庭收入证明；
（四）属于本办法第十八条第三项规定的申请人，需提交在本市城区范围内累计两年以上（含两年）纳税证明或者社会保险缴纳证明；
（五）申请家庭成员住房状况证明；
（六）已享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的，需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的书面承诺；
（七）具有优先购买资格的证明材料；
（八）其他需提交的证明材料。
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