[摘要] 在中国，人们常常以面粉和面包形容土地与房屋之间的比价关系。最近几天中国土地市场的火爆行情，让众多购房者相信，“面粉”价格正在飙升，“面包”涨价难以避免。
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9月5日成为了土地市场值得纪念的一天。继北京、重庆前一日分别诞生了“单价地王”之后，上海徐家汇中心地块、杭州(楼盘)华家池地块、苏州(楼盘)金鸡湖地块集中进行出让，三地的“地王”纪录同时被刷新。据测算，即使三地块都以底价成交，一天时间就能为地方政府贡献近300亿元的收入。一位接近政府部门的人士在接受记者采访时感慨地问，到底是什么在推动房价上涨？他认为，每一次地王的出现，资产价格都被重新定义，如果一些地方政府不对自身利益进行切割，调控基本是“无解”的。
北京，融创
楼面价7.3万元
单价地王“突破想象”
“这个市场已没有合适不合适，一平方米10万元能拿下也合适。”在拍卖师落锤敲定融创以21亿元、配建27.8万平方米医院面积的报价，拿下北京农展馆北路8号住宅地块后，现场的一位开发商对记者说。
9月4日，北京农展馆地块在被“雪藏”9个月之后入市。经历69轮竞拍后，以高达7.3万元/平方米的楼面价轻松刷新北京单价地王纪录。中原地产市场研究部总监张大伟用“突破市场想象力”来形容该地块的高成交价。
根据北京土地储备中心官网信息显示，为了控制溢价率过高，地块上限为21亿元。开拍后，融创便以21亿元触顶价格上限。此后的竞拍长达60轮，最终当融创报出27.8万平方米医院面积之后，和裕并未再追加，地王之争尘埃落定。
上海，新鸿基
217.7亿元溢价24%
总价仅次于广州亚运城
9月5日，备受瞩目的上海首宗百亿级地块出让结果出炉，香港新鸿基旗下的威万国际投资有限公司以217.7亿元夺得徐家汇中心项目地块，楼面价37264元/平方米，溢价率24%，上海总价地王由此诞生，放眼在，该总价也仅低于广州亚运城地块。
文件显示，徐家汇中心项目地块建筑面积为58.4万平方米，包含40万平方米的办公和18.4万平方米的商业及宾馆，另外，该项目还有12万平方米的地下商业。汉宇地产市场研究部总监付伟表示，217亿元，虽然总投入大，但也物有所值。
重庆，复地
5110万元/亩
刷新今年内主城单价纪录
9月4日，退市之后的复地集团在重庆一举斩获了解放碑罗汉寺一商业地块，占地9507平方米，折合14.2亩，耗资7.28亿元，建筑面积10.1万平方米，楼面地价7216元/平方米，而折合5110万元/亩的单价刷新了今年内重庆主城商业与住宅的单价地王纪录。
据复地集团重庆公司相关负责人向记者介绍，前述地块所在的解放碑土地资源稀缺，时隔3年后，渝中区再推商业地块，显得格外“扎眼”。
《每日经济新闻》
杭州，绿地世茂滨江
“好地”136.7亿元
三房企分食总价地王
9月5日，杭州市中心浙江大学华家池校区地块进行公开拍卖。经过多轮竞价和保障房面积竞建，这宗杭州“好地”被一分为三，由三家企业———绿地、世茂、滨江竞得，总价高达136.7亿余元，成为杭州新的总价地王。新华社
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