[摘要] 本周（8月26日—9月1日）南宁楼市整体均价7938元/㎡，环比上涨0.19%。本周有8个项目开盘推新物业，其中有6个项目推售住宅物业，开盘价格主要集中在5500-7900元/㎡，该区间段成交客户主要以刚需客户为主。
四、综述
国家统计局发布了规模以上工业企业1-7月份的效益情况。7月份，规模以上工业企业主营业务收入比去年同期增长11.6%，增幅较6月份提高5.3个百分点。主营利润的回暖与7月份经济企稳有关。近日，国家统计局公布8月份PMI指数，PMI指数程51%，环比提高0.7%，是年内新高，经济趋稳态势进一步明确，新订单数回升幅度大事此次PMI回升的关键。PMI中的订单、生产、购进价格、采购量、库存、就业等指标均有不同程度回升，是今年以来首次出现，表明市场预期好转。但企业经营状况分化特征较强，中小企业PMI指标水平仍然偏低，仍旧面临较大经营压力。8月29日，国家统计局发布1-7月份国有土地出让收入情况，出让土地使用权共计收入20151亿元，同比增幅49.4%，主要原因是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨影响。
本地二级市场方面，本周南宁楼市整体均价7938元/㎡，环比上涨0.19%。本周有8个项目开盘推新物业，其中有6个项目推售住宅物业，开盘价格主要集中在5500-7900元/㎡，该区间段成交客户主要以刚需客户为主。本周各项目市场表现参差不齐，中海•御湖熙岸为首次开盘，因本次开盘的以81-89㎡的2+1、2+2的紧凑户型为主，大面积赠送是本次开盘取的较好销量的原因。同属西乡塘区的骋望•领尚颂此次走量以小户型为主，虽此次开盘价格较前期有1000元/㎡涨幅，但本次的推售户型层高4米的复式产品，本次开盘取得43套的去化量。另外4个推售住宅物业项目中，均保持较为稳定的销量。保利•爱情海仍旧依靠自身品牌优势与产品的较高性价比取得客户对该项目的较高认可，使其延续前期的良好销售业绩，本次取得高去化率。森林假日本次开盘走量以84㎡3房的小面积户型为主，且107㎡2+3房户型方正紧凑、赠送实用面积较大和价格实惠，走量较快，整体售出151套。海茵•国际花城本次盘价格虽有200元/㎡涨幅，但仍远低于片区价格，本次开盘取得70套去化量。同属青秀区的德利•AICC因非正式开盘，到场客户仅20余组，当天去化率仅18%。推售商铺的联发•臻品与大嘉汇•东盟国际建材家居城均取得一定的去化量，其中联发•臻品凭借项目的地段优势与商铺的较大潜力，取得34套销量，而大嘉汇•东盟国际建材家居城因推量较少，当天推售物业售罄。
综上所述，刚进入9月，各项目推盘节奏明显加快，本周开盘项目数量较上周大幅增加，在刚需客户的市场支撑下，刚需项目均取得稳定销量。预计下周市场活跃度将继续提高，市场将继续保持活跃的态势。
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