[摘要] 本周（8月26日—9月1日）南宁楼市整体均价7938元/㎡，环比上涨0.19%。本周有8个项目开盘推新物业，其中有6个项目推售住宅物业，开盘价格主要集中在5500-7900元/㎡，该区间段成交客户主要以刚需客户为主。
一、宏观经济及政策（8月26日—9月1日）
1、宏观经济及政策
国家统计局公布1-7月份规模以上工业企业利润
8月27日国家统计局发布1-7月份，规模以上工业企业实现利润总额30032.2亿元，比去年同期增长11.1%。其中，主营活动利润31346.8亿元，增长5.1%。7月份，规模以上工业企业实现利润总额4195.5亿元，比去年同期增长11.6%，增速比6月份提高5.3个百分点，其中，主营活动利润3455亿元，增长1.8%。
国家统计局公布7月中国制造业采购经理指数为51.0%
中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心发布的2013年8月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51.0%，比上月上升0.7个百分点。
国土资源局：1-7月份国有土地出让收入达2万亿
8月29日国土资源部财政部部长指出，1-7月，国有土地使用权出让收入20151亿元，增长49.4%；地方财政本级收入42080亿元，增长13.5%。
8月28日凌铁大桥通车
历经九年建设的凌铁大桥，在28日建成通车。该桥及其连接线（教育路延长线）是南宁城市综合交通规划二环的重要组成部分，兼备环路和东西向交通两大问题。
五象湖公园8月31日建成开园
五象湖公园位于南宁市五象新区的核心区，东起平乐大道，西至玉象路，北起秋月路，南至凤凰路，中间横穿玉洞大道，同时也是我市举办2013年第三届广西园林园艺博览会的园址。将于8月31日建成正式开园。
宝创点评：
宏观方面，8月27日国家统计局发布了规模以上工业企业1-7月份的效益情况。规模以上工业企业主营活动利润增速比6月份提高5.3个百分点，主营利润增长1.8%，虽然7月规模工业企业利润增速有所提高。但新增利润主要集中4个行业，突出结构性问题，企业整体盈利水平低。主要因为一方面原材料价格的下降幅度低于出厂价格的下降幅度；另一方面市场上仍存在需求乏力，工业产能过剩。9月1日，国家统计局公布8月PMI指数，同比上升0.7%，回升至51.0%，为年内新高。尤其新订单的指数为52.4%，表面本月制造业供需矛盾有所缓解。但小型企业PMI为49.2%，比上月下降0.2个百分点，可见小型企业经营仍然处于较困难水平。国土局公布的数据显示，国有土地出让收入20151亿元，增长49.4%，主要原因是：一者房地产市场交易活跃，房企拿地积极；二者地价整体水平上升，且去年对比基数较低；三者地方政府过度依赖房地产收入。
凌铁大桥的建成分流了邕江一桥和白沙大桥的流量，减轻南宁市中心区交通压力，改善城市南北交通。五象湖公园的建成为新区座综合型公园，完善了周边的休闲娱乐配套设施，周边的生态环境得到有效改善。
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