[摘要] 温州成为中国首个放宽楼市限购令的城市。据报道，温州近期对住宅限购政策进行了微调。本市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房，可以再购买一套市区住房，名下无房的可以购买两套。
其他城市是否效仿待观察
署名“投资与理财”的微博用户说，近日，温州允许购买第二套房产，那些房价稳定的三四线城市其实已经在低调松绑，接下来，那些炒房客是否会瞄准这些三四线城市呢？
有消息称，舟山、珠海、金华、宁波等这些非省会的限购城市，也有可能在城镇化和“有保有压”调控思路下，成为限购松绑的“潜力”城市。
网民“王伟业”说，温州放宽限购令并不意味着范围内的限购令放宽即将到来，而且温州的政策调整能否获得中央支持还未知。此次温州放宽限购恐为个例，接下来要看其他城市是否效仿，以及中央是否叫停。
楼市调控或现分化
有网民认为，不管温州此举蕴含何意，有一点基本明确，即中国的楼市调控政策已近拐点。政府限制房价过快上涨的出发点没有错，但这种以限为主、一限了之的做法效果并不尽如人意。一方面，房价仍在快速上涨，买不起房的人照样买不起；另一方面，有改善住房需求的居民特别是所谓刚需一族却被限制购买，致使他们无法改善居住条件。
网民“余丰慧”说，过去房地产调控过多使用行政化手段，而且几乎没有效果。要让市场无形之手自然而然、水到渠成地去刺破房地产泡沫。
网民“秀”认为，本轮楼市调控，中央的口径从未放松，但是，地方政府，尤其是三四线城市总是低调地放松，可见，地方与中央博弈激烈。从新一届中央政府的态度来看，出台更严厉调控政策的可能性不是很大，本届政府似乎更希望让市场来调控楼市。不过，随着宏观经济保增长难度加大，房地产政策环境也许会出现变化，政府可能会采取“有保有压”的政策，对于房价上涨过快的城市，将更加严格地执行各种调控措施，而对于一些供给过大、销售不畅的三四线城市，可能会放松调控。
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