[摘要] 温州成为中国首个放宽楼市限购令的城市。据报道，温州近期对住宅限购政策进行了微调。本市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房，可以再购买一套市区住房，名下无房的可以购买两套。
温州成为中国放宽楼市限购令的城市。据报道，温州近期对住宅限购政策进行了微调。本市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房，可以再购买一套市区住房，名下无房的可以购买两套。温州市住建委表示，此次放松仍在国务院要求执行的限购标准内，只是调控政策上的微调。
不少网民称，温州放宽限购令，与当地楼市低迷有关，意在提振市场。此举能否得到中央默许，并引发其他三四线城市跟风，犹待观察。限购令放宽是形势所迫。长远来看，楼市调控要去行政化，势必更多地依赖市场化手段。
温州限购令松动为哪般
网民“谢逸枫”认为，温州限购政策调整背后，隐藏着五大因素。一是温州经济整体形势持续低迷，需要房地产拉动经济；二是房价持续走低与库存居高不下，楼市面临崩溃风险；三是房地产收入严重下降与民间资本混乱，导致地方债务与金融体系危机恶化；四是楼市销售成交低迷，影响市场稳定；五是房地产发展不稳定，影响到其他产业。
网民“叶檀”说，在温州松动限购之前，其他地方政府已经以比较隐讳的方式开闸了。比如可以在不同的区购房，有的城市把限购审核权交给开发商，事实上也让限购无形中消失了。温州负债率很高，抵押物主要是房地产，如果房价不断下跌，就会陷入资产负债表退化。温州现在拯救房地产市场，也是在拯救当地的资产、金融链条。
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