[摘要] 在新湖中宝、宋都股份相继公布再融资预案之后，上市房企似乎又要迈进再融资“激情燃烧的岁月”。
广州攀居“单价地王”首位
上半年一线城市地王频出，广州居“单价地王”榜首。土地市场“高温”虽缓解了地方财政紧张问题，但却陷入高地价与高房价之间的循环怪圈之中，打击了社会资本投入其他实业的积极性。专家建议探索并完善“限地价、竞配建保障房”的土地出让方式，推进财税体制改革，为经济发展“解套”。
上半年广州攀居“单价地王”首位
记者采访了解到，一线城市地王频出，上半年广州攀居“单价地王”首位。
报告显示，在上半年住宅用地楼面单位地价前10名中，广州市有4块地入围，其中3块位于白云区。剔除保障房后，广州海珠区南洲路的1026号地块以34590元/平方米的价格成为中国的“单价地王”。
某研究院研究总监何田认为，上半年广州占据中国“单价地王”首位，是因为广州地块配建保障房的面积多，另外，广州近几年城市发展对土地资源的需求也在不断攀升。
广州“地王”辐射波在不断推高房价。上半年广州白云区成为“地王”催生地，3块优质地剔除保障房后楼面均价均超过2.2万元/平方米，相比去年同区域成交地块均价增长45%以上。高楼面价、高溢价率地块频现进一步加大房价上涨预期。
广州的“单价地王”楼面成交价超周边商品房的售价。报告显示，其中，“单价地王”白云区同宝路8号、10号地块周边在售的卡布奇诺楼盘从原来的1.8万/平方米涨到2.8万/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
