[摘要] 在这个“全城热炼”的季节，还是坐在办公室吹着空调舒坦，打开电脑，“盘点”成为了绝对的主题，盘点上半年十大流行语、十大雷人语录、各种“十大”不绝于耳……今天小编就为您盘点上半年楼市中的热门话题……
【喜迎暑假日租好时节 中介乱象折射楼市调控尴尬】
暑假到来，正是日租、月租的好时节！而且房租毫无疑问的又涨了……
受政策收紧信号的影响，客业双方交易意愿逐渐变淡，买卖市场活跃度将稳中走低；而随着9月份小学的开学，众多陪读租赁需求将纷纷入市，8、9月份将迎来租赁旺季。
住厨房改成单间每月仍需1500元。从2009年开始，北京就开始了整治“群租房”的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。
于是，在7月，北京出台了出租房屋人均居住面积标准。规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，地下储藏室不能出租。
房产交易大额税费，一般以成交总额为基准，按一定比例缴纳。记者近日接到举报称，目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段，以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意，造成市场秩序混乱，做“低评”虚砍1/3房价。
中介勾结税务房管形成避税链条。紧邻上海外环线的独幢别墅，以六七百万元的价格就能买到，如此天方夜谭的事情竟出现在房地产交易中心终审通过的房产交易合同中。近日，上海挖出一个相互勾结“挖国家墙脚”的团伙。
房产中介“做低评”、炮制“阴阳合同”的话题由来已久，其对税收征缴、房价数据及交易者的负面影响显而易见，有关部门也曾表态重视。但记者以购房者身份与多家知名房产中介公司的多名经纪人员交流时，感觉中介做低房价的违规行为，竟无半点偷偷摸摸。
小编白话：调控了十年，不仅新房房价与日俱长，连租房的房价都跟着一路飘红……房地产调控难抑涨价，被指只打“苍蝇”不打“老虎”。对于炒房者、开发商环节的治理，有太多更难对付的“老虎”调控政策都未涉及，避重就轻是10年来调控政策的问题。目前调控政策的问题就是只打“苍蝇”不打“老虎”。
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