[摘要] 在这个“全城热炼”的季节，还是坐在办公室吹着空调舒坦，打开电脑，“盘点”成为了绝对的主题，盘点上半年十大流行语、十大雷人语录、各种“十大”不绝于耳……今天小编就为您盘点上半年楼市中的热门话题……
在这个“全城热炼”的季节，还是坐在办公室吹着空调舒坦，打开电脑，“盘点”成为了的主题，盘点上半年十大流行语、十大雷人语录、各种“十大”不绝于耳……今天小编就为您盘点上半年楼市中的热门话题……
围观十大房地产热门话题：1、国五条出台2、房姐、房叔、房妹3、老家房价4、聘礼地图，5、城镇化6、地王争霸赛7、天价8、公积金月扣限额9、钱荒10、住房信息联网。
【离婚热地价高 南宁楼市上半年大“盘点”】
因为房子的事，从到邕城的夫妻生活都日渐不和谐……结了离， 离了结，我国的房地产行业又为民政部门开辟了发财致富的新道路。
南京传出了离婚限号的新闻，一时间令人哗然。虽然事件过后，南京市民政局说了这是临时应急措施，但事件又一次将大众的眼光聚焦在逐年攀升的离婚率上，以及近年来谈起离婚便绕不开的话题，假离婚为购房。南宁离婚的情况是怎么样的？
记者从南宁市民政局了解到南宁市在婚姻登记处办理离婚的数据。今年1月至6月，全市办理离婚6200多对，而去年同期是5600多对，增长了11%。据南宁市民政局社会事务科的相关负责人介绍说，近几年来离婚率每年都在攀升，2012年全年南宁市离婚1.1万多对，较前年增长约10%。但是今年上半年比去年同期涨超10%，离婚人数较往年多了一些。
今年上半年南宁市离婚人数比去年同期增11%，为买房子卖掉婚姻，此类情况占离婚者的三分之一；有专家提醒，别让利益冲昏头脑，离婚应慎重考虑。 《《《 阅读
【8933元/㎡ 这不是房价这是楼面地价！】
8933元/平方米——这是凤岭北某个高端盘的房价？不，这是楼面地价。7月16日，竹溪大道36亩地块拍卖现场，一家名不见经传的企业将龙光、荣和、盛天等大牌PK掉，最终以8933元/平方米楼面价、9.86亿元总价将该地块收入囊中。“能加价多少？”、“预料范围、理想价位”，这是竞得者广西润洲投资有限公司在当日留给现场的声音。又一个楼面价地王诞生，房价会卖多少？凭啥面粉贵过面包？
今年前7个月，仅拍卖3幅地，引得开发商抢得头破血流，更有振业等地渴严重的开发商多次抢地均空手而归。上半年，多家房企都取得了不错的业绩，口袋丰盈的开发商，会不会有更大的激情投入土地市场中？据年初发布的土地出让计划，今年计划出让经营性用地8549亩，而目前仅完成不足1/5，也就是说，大部分地块集中于下半年出场。国土局一名负责人向记者透露，预计接下来将出让高新区、仙葫的地块。7月16日的土拍，或许只是拉开下半年抢地大战的序幕。 《《《阅读
小编白话：在这个“全城热炼”的时节大家都很浮躁啊，看着上半年被政策耍的团团转的老少夫妻，结了离，离了复，真感慨如今再铁的情分都干不过房价！地卖得贵，房子还能便宜么？
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【喜迎暑假日租好时节 中介乱象折射楼市调控尴尬】
暑假到来，正是日租、月租的好时节！而且房租毫无疑问的又涨了……
受政策收紧信号的影响，客业双方交易意愿逐渐变淡，买卖市场活跃度将稳中走低；而随着9月份小学的开学，众多陪读租赁需求将纷纷入市，8、9月份将迎来租赁旺季。
住厨房改成单间每月仍需1500元。从2009年开始，北京就开始了整治“群租房”的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。
于是，在7月，北京出台了出租房屋人均居住面积标准。规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，地下储藏室不能出租。
房产交易大额税费，一般以成交总额为基准，按一定比例缴纳。记者近日接到举报称，目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段，以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意，造成市场秩序混乱，做“低评”虚砍1/3房价。
中介勾结税务房管形成避税链条。紧邻上海外环线的独幢别墅，以六七百万元的价格就能买到，如此天方夜谭的事情竟出现在房地产交易中心终审通过的房产交易合同中。近日，上海挖出一个相互勾结“挖国家墙脚”的团伙。
房产中介“做低评”、炮制“阴阳合同”的话题由来已久，其对税收征缴、房价数据及交易者的负面影响显而易见，有关部门也曾表态重视。但记者以购房者身份与多家知名房产中介公司的多名经纪人员交流时，感觉中介做低房价的违规行为，竟无半点偷偷摸摸。
小编白话：调控了十年，不仅新房房价与日俱长，连租房的房价都跟着一路飘红……房地产调控难抑涨价，被指只打“苍蝇”不打“老虎”。对于炒房者、开发商环节的治理，有太多更难对付的“老虎”调控政策都未涉及，避重就轻是10年来调控政策的问题。目前调控政策的问题就是只打“苍蝇”不打“老虎”。
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国N条、住房信息联网、利率信贷调控到一直疯传的房产税……
有关房产税扩围的消息就像“狼来了”，隔三岔五地出现在公众视线之中却迟迟未见其具体实施方案。近日，国家税务总局下发通知明确，研究扩大个人住房房产税改革试点范围，房产税扩围有望在下半年落地。
不过可喜可贺的是，除了国N条和房产税，又来了一个新同学。
房贷利率七折优惠短期难现。利率市场化在加速推进，而个人住房贷款利率浮动区间却暂不作调整。央行相关负责人对此表态称，此举为抑制投资投机性购房需求，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。专家和银行业内人士认为，7折房贷利率优惠短期或难再现。
小编白话：虽说房价一直肆无忌惮的涨，但政策也在乐此不疲的调，真是有种“死猪”的气质！啥时候政策也能有点效果了，啥时候砖家能说句准信儿了，啥时候这房价备不住就能涨的不这么快了……
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【幸福指数南宁垫底 有房你就幸福吗?】
90年代，什么是幸福？三餐温饱，衣食无忧。如今，什么是幸福？居者有其屋。而且这屋还必须是买的，不能是租的，租的就不幸福。当幸福被房子捆绑，幸福感从何而来？南宁房价一直居高不下，遑论买房，就是租房也令人难以承受。然而，当你有了房子，就能感到幸福了吗？
近日，某网站推出了一份《各地幸福指数》，根据各省市就业、物价、房价、空气质量等指标，计算出各地的“幸福指数”。这份榜单根据计算出来的指数，对除港澳台及西藏之外的30个城市幸福指数做了排名。广西在30个城市中竟排名倒数第四。该榜单已经发布，立即引起广西微博网友的吐槽，不少网友表示在广西生活总体感觉还不错，也有网友表示自己“不幸福”。
你幸福吗？
大城市的幸福与现实
去年国庆期间，央视《新闻联播》播放了一组在街头随机采访普通人的新闻，采访主要只提及一个简单的问题：“你幸福吗？”有时也会再追问另外一两个问题，如“你最想要什么？”或者“有什么遗憾的事情吗？”但简单的问题收获的答案却千奇百怪，由此引发了观众的热议。
一位清徐县北营村务工人员，在面对记者提问时，首先推脱了一番：“我是外地打工的，不要问我。”记者继续追问道：“您幸福吗？”这位务工人员上下打量了一番记者，然后答道：“我姓曾”。不少网友表示，这样看似无厘头的回答，背后却有无尽的辛酸和沉重。
一位网友评价，“偌大的城市，从未向他们真正张开过怀抱；林立如云的水泥森林，五彩斑斓的梦幻霓虹，滚滚而过的金属车流，这些城市风景画，对于他们来说既熟悉又遥远。他们熟悉是因为，他们用自己的力气和汗水，盖起了高楼大厦，修建起宽阔的马路；陌生的是觉得自己永远与这道风景隔着一道窗子。在幸福之门依然紧锁的个体那里，‘我姓曾’已不全然是语言的解构游戏，更是坚硬残酷的现实。”
观念和态度决定生活
事实上，这种主观的幸福感，又首先取决于人们的生活观念与态度。乐观型人格的幸福感，往往要比悲观型人格来得强烈。懂得知足的人，远要比不知足的人更会感知幸福、享受幸福。有的人把目标定得过高，总也实现不了，期望越大失望越大，幸福就不易得。有的人喜欢与条件的相比，结果常是人比人气死人，幸福就总也不来。有的人则只与自己的过去比，觉得日子越过越好就会感觉很幸福。还有的人，这样看很幸福，那样看就觉得不幸；这样比很幸福，那样比就很不幸；去年感觉很不幸，今年感觉又很幸福。
小编白话：每个人对幸福的定义不同，幸福感自然也不同，珍惜当下，就是在享受幸福……
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