[摘要] 昨日南宁一地块拍出今年以来最高价,楼面地价达8933元/平方米,南宁土地越拍价格越高。。
房价走势
楼面地价越高
透露房价攀升
截止到7月16日,南宁市只举办了两场国有土地使用权公开拍卖会,但无论从地块成交的价格还是开发商拿地的热情,都比往年要高,同时也反映出了开发商对南宁楼市充满了信心。
张飚认为,经过这几年的沉浮,开发商已经越来越看好南宁的发展,从地产老大万科的进驻拿地,就可以看出南宁房地产的吸引力。因此,今后只要南宁市还拿出城市成熟区域的地块,争夺还是会非常激烈。同时,一些条件不那么好的地块,也会有中小开发区争夺。对于未来房价,目前调控政策相对稳定情况下,南宁房价还会继续稳步攀升,就算抛去开发商的炒作,仅是人工费用以及建材成本的增加,也会影响到房价定位。
另据国家统计局公布的70个大中城市房价统计数据披露,5月份南宁新建商品住房价格指数上涨了1.5%,这已经是南宁市连续3个月房价指数上涨。业内人士谭聚志认为,从大趋势来看,楼市回暖仍然继续,南宁房价将继续上扬。
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