[摘要] 随着新一轮城镇化的推进，新南宁正在有层次地进行蜕变。现如今，南宁大桥板块已经取代南湖板块成为南宁最中心、最高端的居住区。而江悦蓝湾规划设计从地形现状条件及功能需要出发，因势利导，充分发挥了倚山傍水的自然地势特点来进行总体景观布局规划，打造大南宁中央高端居住区典范。
南宁大桥板块，大南宁中央之央
如果俯瞰整个南宁市，将发现南宁大桥不仅是南宁市标志性建筑，更是如今南宁城市版图的中央之央。
一座南宁大桥，南接良庆区蟠龙新区，东连青秀区，西进通过快环连接西乡塘区。随着城镇化的发展，大南宁格局的显现，南宁大桥成为新旧南宁连接通道，南宁大桥板块中心核心位置更加突显。
南宁大桥板块以南宁大桥连接江南江北，通过平乐大道、五象大道、北部湾商业大道通达全城，南宁大桥的车水 更见证了南宁交通枢纽的变迁史。
目前南宁屈指可数的商业中心包括：朝阳商业中心、金湖商业中心、万象城商业中心、大沙田商业中心，四大商业中心形成了大南宁的商业格局，而南宁大桥板块一桥连接南北，将四大商业中心一网打尽，成为大南宁商业中心之中心。
南宁大桥板块随着市政配套的升级，处于新自治区行政中心核心区域，更与北部湾总部基地咫尺之遥，新的行政商务中心呼之欲出。南宁大桥板块成为南宁中央已是大南宁格局之下必然的产物。而与所有城市中心城区完全不同的是，南宁大桥板块所占有的山水自然资源更是打破了城市中心只能成为商业商务中心，而无法作为高端居住区的惯例。
作为大南宁中央之央，同时也是南宁原生态自然景观资源中心，拥有超乎想象的山、水、公园资源。巍巍青秀山为屏，延绵邕江水为幛，宋厢湖、滨江公园、五象森林公园，五象湖公园……南宁大桥板块以山水之势，挥洒现代生活的激情，成为冠绝南宁的中央高端居住区。
江悦蓝湾区位图
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