[摘要] 随着新一轮城镇化的推进，新南宁正在有层次地进行蜕变。现如今，南宁大桥板块已经取代南湖板块成为南宁最中心、最高端的居住区。而江悦蓝湾规划设计从地形现状条件及功能需要出发，因势利导，充分发挥了倚山傍水的自然地势特点来进行总体景观布局规划，打造大南宁中央高端居住区典范。
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大南宁
早在“十一五”规划纲要，国家就已经明确“要把城市群作为推进城镇化的主体形态”，十二五规划再次建议，以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展。2013年6月，新一轮城镇化规划正在制定中，而城市群作为未来城镇化发展的主体形态被赋予更多注。
2006年，广西就已经提出建设大南宁概念，并将南宁城区重新划分，而随着城镇化的发展，特别是依托北部湾经济圈这个广西城市规模的城市群，大南宁的建设进程不断加快。
2012年，南宁政府提出规划，重点向南发展，再造一个新南宁。现如今，新南宁正在有层次地蜕变，逐渐形成集门户之城、枢纽之城、首府之城、核心之城、文体之城、商务之城、科技之城等多种功能为一体的现代化新城。
大南宁的建设日新月异，打破了以往南宁的发展主要在江北的局限性。而今，江南、江北比翼齐飞，邕江不再是城市的“边际线”，而是南宁的核心区。而与之配套的一座座跨越邕江的大桥，更将南宁江南江北的距离无限拉近，特别2009年9月21日，南宁大桥正式宣布建成通车对公众开放，完全取代了邕江一桥，成为南宁中央之央。
南宁大桥板块，大南宁中央之央
如果俯瞰整个南宁市，将发现南宁大桥不仅是南宁市标志性建筑，更是如今南宁城市版图的中央之央。
一座南宁大桥，南接良庆区蟠龙新区，东连青秀区，西进通过快环连接西乡塘区。随着城镇化的发展，大南宁格局的显现，南宁大桥成为新旧南宁连接通道，南宁大桥板块中心核心位置更加突显。
南宁大桥板块以南宁大桥连接江南江北，通过平乐大道、五象大道、北部湾商业大道通达全城，南宁大桥的车水 更见证了南宁交通枢纽的变迁史。
目前南宁屈指可数的商业中心包括：朝阳商业中心、金湖商业中心、万象城商业中心、大沙田商业中心，四大商业中心形成了大南宁的商业格局，而南宁大桥板块一桥连接南北，将四大商业中心一网打尽，成为大南宁商业中心之中心。
南宁大桥板块随着市政配套的升级，处于新自治区行政中心核心区域，更与北部湾总部基地咫尺之遥，新的行政商务中心呼之欲出。南宁大桥板块成为南宁中央已是大南宁格局之下必然的产物。而与所有城市中心城区完全不同的是，南宁大桥板块所占有的山水自然资源更是打破了城市中心只能成为商业商务中心，而无法作为高端居住区的惯例。
作为大南宁中央之央，同时也是南宁原生态自然景观资源中心，拥有超乎想象的山、水、公园资源。巍巍青秀山为屏，延绵邕江水为幛，宋厢湖、滨江公园、五象森林公园，五象湖公园……南宁大桥板块以山水之势，挥洒现代生活的激情，成为冠绝南宁的中央高端居住区。
江悦蓝湾区位图
江悦蓝湾成就中央高端居住区典范
如果说十年前，南宁最中心、最适宜居住板块是南湖板块，使得南湖周边。现如今，南宁大桥板块已经取代南湖板块成为南宁最中心、端的居住区。
从政府的规划中就可以看出对南宁大桥板块所寄予的厚爱，周边规划建设广西文化产业城、广西体育产业城、“三馆三街”（广西城市规划建设展示馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、金融街、文化街、民族风情街）、总部基地等一系列的市政配套。
对所有南宁大桥板块的住宅社区项目，在规划审批中，不论是对外立面还是对园林的要求，都比其它区域更严格、更科学、更慎重，目的就是对这片得天独厚的土地负责，使南宁大桥板块成为南宁最中心、端、最宜居的居住区。
而江悦蓝湾更是这一中央高端居住区的典范，江悦蓝湾规划设计从地形现状条件及功能需要出发，因势利导，充分发挥了倚山傍水的自然地势特点来进行总体景观布局规划。整体采用地中海风情园林，以中心水域为主体，“湖、桥、亭、栈道”相辅相成，互相呼应，步移景异，趣味盎然。其外有南宁大桥板块得天独厚的山水自然景观资源。其内以500米长水系为主体、以5000㎡空中花园为点缀、以8000㎡中庭水景为核心、以20000㎡地中海园林为依托，形成城市中央罕有内外景观楼盘。打造大南宁中央高端居住区典范。
江悦蓝湾沿街透视效果图
江悦蓝湾 大南宁中央高端居住典范区
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