[摘要] 自2013新国五条出台后，商业地产发展势头迅猛，天健地产代表南宁参加全国商业地产年会，一举拿下两项殊荣，以此为契机，房天下采访了天健地产总经理李武雄先生，揭开这位地产领军人物的神秘面纱，探寻天健地产成功开拓市场的秘诀。同时，就目前楼市状况以及南宁商业地产未来发展的趋势等问题进行探讨。
房天下：通过您这些年在南宁的体验与发现，南宁的发展速度是否跟上你们之前所作的预判一致？您如何评价这些年给公司和项目带来的收获？在拓宽南宁市场方面，天健地产下一步计划是什么？
SF《大佬之声》专访2013中国商业地产推动力人物-李武雄
李武雄：南宁的发展速度和我们所做的预期基本是一致的，东盟落户南宁之后，南宁早期阶段发展速度比较慢，随着南宁经济的发展，整体速度也是逐渐加快。从07年到现在，天健地产在南宁已经耕耘6、7年，投资大笔资金，为得到市场的认可，激起市场对天健品牌、项目品质的认可，为以后的持续发展打好坚定基础，功夫不负有心人，天健地产最终得到市场和客户的认可。接下来，天健地产将继续扎根南宁，我们将积极低参与南宁的城市建设，致力把项目遍布整个南宁。
房天下：就目前来看，南宁的相思湖片区、五象新区的地块是各大房企相争的香馍馍，而且像中海、珠海华发等房企已经进驻到相思湖片区，5月23日南宁首场土拍，高新区地块楼盘价3857元/平米、相思湖地块楼面价3643元/㎡，这样的价格，您怎么看？天健地产选择地块有什么样的标准？
李武雄：天健地产参与了5月23日的南宁首场土拍，两个地块拍卖的价格过高，有点偏离市场，南宁市场推出的土地较少，竞争者多，这也是导致价格偏高的原因。我们拿地主要考虑因素是看地段，好的产品要配好的地段，在选择项目上，会尽量选择优越的地段。
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