[摘要] 自2013新国五条出台后，商业地产发展势头迅猛，天健地产代表南宁参加全国商业地产年会，一举拿下两项殊荣，以此为契机，房天下采访了天健地产总经理李武雄先生，揭开这位地产领军人物的神秘面纱，探寻天健地产成功开拓市场的秘诀。同时，就目前楼市状况以及南宁商业地产未来发展的趋势等问题进行探讨。
房天下：商业地产年会代表了商业地产行业活动的层次，是商业地产界的盛会及发展风向标，天健国际公馆项目获得2013年中国东盟新名片荣誉奖项，充分证明了其在业内的标杆地位，对此殊荣，您认为天健国际公馆具备了哪些条件才会获得此认可呢？
SF《大佬之声》专访2013中国商业地产推动力人物-李武雄
【在的地段建造的产品】
李武雄：在的地段建造的产品。首先天健国际公馆位处南宁的中心地段东盟商务区，作为广西国际性地标，浓厚的商业气息、巨大的发展潜力决定着天健国际公馆的核心地段价值。其次，天健地产着力打造的产品，天健国际公馆从设计到施工，每个细节都是花费了非常大的精力，从人性化到物业管理都经过全面细致的研究。在建筑材料使用和工程质量方面，天健地产严格律己，采用的都是节能材料，项目工程质量在南宁甚至都堪称一流水平！项目也获得了“AAA文明工地”的高奖项，成为南宁示范工地，吸引了全区其他房地产企业来现场学习。
李武雄：天健品质没有停留在项目建设和项目开发上，在展示“天健建造”的同时还要体现“天健服务”，两手抓的同时两手都要硬。天健威斯特商业物业运营公司，凭借专业化的高端商业和酒店服务精英团队，把擅长的酒店经营服务理念，国际化社区“邻里中心”商业配套理念，推广到天健房地产开发项目物业酒店式服务和商业配套运作中，提升社区高品质的人居生活，保障物业高端品质，营造舒适安宁的社区环境。从礼宾、客服、安管、保洁到物业维护，提供“金钥匙”物业管理标准。为天健客户提供满意加惊喜，超出预期的超值服务。天健人深刻的认识到，天健服务是天健品质不可或缺的一部分。如果说天健品质是天健企业的发动机，那么天健服务则是一道靓丽的风景，犹如天空一抹的彩虹，绚丽多彩，这精彩让我们看到了别样天空，描绘了全面提升物业品牌价值的美好未来。
房天下：刚刚您谈到好品质要配好地段，那天健地产是如何保证品质的呢？您又是如何看待建筑对一个城市发展的影响呢？
【天健地产企业的使命就是营造宜居城市环境 提升城市的品质品位】
李武雄：我们天健企业的使命就是“营造宜居城市环境，提升城市的品质品位”，俗话讲“术业有专攻”，天健集团下设市政路桥公司、市政沥青公司、市政安装公司、市政隧道公司、茂华安装公司、房建公司、房地产开发公司。天健企业构建了强大的专业市政及建筑网络体系。有了强大的技术及人才保障，天健品质不是一个点，天健品质是一张网，足以构建一座城市所涉及建筑领域的大网。用建筑感动城市，是天健品质所需，专业所长。天健在建设城市的同时，也在潜心磨炼和提升自己，天健人深深的认识到，不在行业里持续领跑，及别人所不及，就难以在市场中立足。在建筑涉及到的各专业技能资质中，力争获得的话语权。先后获得了市政公用工程施工总承包特级、公路工程总承包一级、房屋建筑工程总承包一级、公路路基工程专业承包一级、城市轨道交通工程专业承包资质等10余项工程专业资质，在构建天健专业建筑“版图”的快速发展上，添上了浓墨重彩的一笔。天健凭借专业的建筑集群体系不仅推动了自身的发展，也推动了一个城市的成长。
【好的建筑将会提升一个城市的地位】
李武雄：天健地产经历几十年的开放经验积累，我们深思，一个城市的发展需要好的建筑，很多产业往往没有留下历史痕迹，但是建筑则会留下一段很长的历史痕迹，如果一个城市没有好的建筑，在的地位就上不去，好的建筑好的规划会使城市地位有一个大的提升。
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