[摘要] 我们在香港看到了,60平方米算小房子吗?不算。而在国内,100平方米以下的全算小房子。我想问:“凭什么我们就有资格比香港人、东京人住更大的房子呢?”我们地多是吗?我们可以说地多,也可以说地不多。过去我们叫人口众多,地大物博;后来,把这个博大的“博”改成稀薄的“薄”了。为什么有这个变化?
延伸阅读:主要城市土地市场强劲升温
国庆黄金周后,土地市场延续9月的火热局面。10月9日,成都市国土资源局以184万元/亩的价格成功出让金堂县三星镇4号地块,成交面积合计95亩,每亩溢价率达196.77%。按照出让计划,杭州市在10月11日至19日9天时间里,将有18宗地块密集挂牌出让,总出让面积达58.5万平方米。而武汉市也将于10月12日公开出让16宗土地,其竞买保证金达3亿元。
据统计,2012年第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉在内的10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米,环比第二季度上涨70.1%。总土地出让金为1352亿元,环比上涨123.8%。其中住宅土地成交规划建筑面积为2454.9万平方米,住宅土地溢价率达到18.58%,较二季度明显增加。今年第三季度土地市场迎来了调控后供需两旺的局面。一方面,地方政府推地力度加强,从而推动了成交上涨。另一方面,由于销售的回暖及持有现金增加,开发商拿地热情上升。特别是大型房企,拿地补库存的意愿较为强烈。政策面的稳定有益于房地产市场平稳运行。从目前的趋势看,四季度土地成交有望达到甚至超过去年同期水平,土地市场继续维持活跃。
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