[摘要] 受长假出游影响，不少楼盘提前开盘“抢跑”。虽然个别楼盘售卖现场依然火爆，但是全市整体签约情况比较淡静，仅为上周的半数不到。二手楼方面，黄金周前半段更是买家寥寥。业内人士表示，假期楼市萧条属于正常现象，预计十月份广州楼市还将保持量升价稳的走势。
二手市场：
中介行一度门可罗雀
另外，二手楼市场方面也难独善其身。记者从广州市内各大中介行了解到，黄金周前几天，不少中介行门可罗雀，直到4、5日二手看楼客的数量才出现急升。
合富置业市场部高级主任梁燕明介绍说，去年同期，由于受调控政策影响，二手楼市同样清淡。
“在黄金周期间选择看楼的客户绝大部分是刚需客，需求一般为首次置业或者购置学位房。”
预计：
“银十”或保持量升价稳
虽然黄金周期间楼市萧条，但是多数业内人士对于“银十”的楼市走势并未失去信心。10月份，中心城区推盘速度明显加快。据搜房网数据监控中心统计，全市10月推新的楼盘共有63个，其中全新盘占20个，老盘推新有43个，比9月的64个新货仅减少1个。
值得注意的是中心六区楼盘推货节奏加快，全新盘达9个，在市区地少盘稀的情况下，其全新盘环比9月暴增80%。而郊区仍是全市供货的主力，推新项目共39个，占比61.9%，较9月减少7个。
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，黄金周时间较短，网上签约无法反映整体大势。他预计，10月份整个广州的一手房网签均价应该维持在1.3万~1.4万元之间。
而梁燕明认为，现在市场上流通的笋盘少于上半年，急于套现的业主不多。“但是价格应该还是会保持平稳，成交价浮动的幅度不会太大。”
而在的楼市方面，中原地产市场研究部总监张大伟认为，假期，上海、深圳等地的房展会看房人气明显增加，长假后，或将有集中签约的过程。
另外，因为9月底高价地块集中出让，相近区域价格微涨的可能性非常大，因此10月份整体市场依然有微升的可能性。
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