[摘要] 国务院总理温家宝3月5日在政府工作报告指出，今年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。温家宝称，今年将严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归；继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。
拥有居住证，购房可享同城待遇？
最近，一则居住证代替暂住证的消息在楼市掀起波澜。消息称南宁将于3月1日起，对广西600多万流动人口实行居住登记和居住证制度，并于下个月起在区内的3个城市试行。
自治区公安厅治安总队户政管理支队有关负责人表示，手持《居住证》的流动人口，今后可以在购房、社保、高考、子女入学等核心问题上享受“同城待遇”。
据了解，以往南宁市外来流动人员在登记办理暂住证之时，还需要办理计生等好几本证。居住证比暂住证有更多的便利和优势，居住证实行“一证多用”，其使用功能包括人力资源社会保障、住房保障、户籍管理、国有资产管理、人口计划生育、教育、工商、民政、卫生、公共交通等政府行政管理和公共服务的内容。推行居住证制度是南宁市城市管理创新的一项新举措。
针对目前南宁实施的新居住证措施，引起众多业内人士热议。网名为“老油条”的就发帖说，凭《居住证》在购房上可以享受同城待遇。那是不是表明以后外地人在南宁买房也不用受限购令的影响，办了居住证后还可以再买一套？那不是变相松绑限购令吗？
网名为“土狼来了”的说，南宁继续限购，但是有了《居住证》的“购房绿卡”，外地人来买房，相当于不限购。网友“黄一涓”说：居住证很容易办的，等于放开限购了。
当然，也有人跟帖说以上观点是误读了居住证制度，“购房落户”仅仅是一项利民措施，我们不能把它当做政府拯救楼市的法宝，毕竟买房的大多数都是城市人，他们本身就有户口，不需要“落户”。
广西合城地产开发公司总经理助理黄涛表示，其实南宁早年已经出台过类似入户政策，但这项措施对楼市的作用不大。在北京、上海这样的一线城市，与南宁情况有别，靠落户来刺激住房消费会比南宁这样的情况好一些。他认为，购房入户政策并不是决定消费者买房或不买房的一个主要因素，救市关键在稳定房价。
而在某机构广西发起的“你会为购房而办居住证吗”网络调查中，60%的参与者表示“不会”，40%的人表示“看情况”。
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