[摘要] 本周国家统计局数据显示,房价过快上涨势头得到明显遏制。另外,银行信贷规模减少,同时降低了本年度的加息预期。本周国务院总理温家宝要求巩固楼市调控成果也说明,国家房地产调控的力度在较长的时期里不会降低。
3、《南国早报》广告投放情况
本周广告总体投放情况:
本周投放楼盘38个,投放总频次为41次。与上周投放楼盘35个,投放总频次39次相比,投放力度有所加大。从投放区域看,青秀区是广告投放楼盘的区域,较上周有所上升,为14个,投放频次增加到16次。西乡塘区较上周有所下降,为5频次。而本周兴宁区的广告投放频次与江南区持平,同为9频次,不同在于兴宁区较上周减少,江南区较上周增加。良庆区广告频次继续上升,本周为4频次。本周仅有1个新增预约楼盘,持续预约楼盘为5个,热点楼盘为30个;本周楼盘广告内容以折扣及优惠信息为主。
四、综述
本周国家统计局数据显示,房价过快上涨势头得到明显遏制。另外,银行信贷规模减少,同时降低了本年度的加息预期。本周国务院总理温家宝要求巩固楼市调控成果也说明,国家房地产调控的力度在较长的时期里不会降低。
据宝创统计,本周市场均价下降幅度较为明显,主要是由于青秀区部分高价项目价格下调,带动市场均价整体下滑。其中1万元/㎡以上的部分高价物业价格下调较为明显。另外红日山湖项目低价入市,亦带动兴宁区市场均价下调。本周南宁有6个项目开盘,开盘项目集中在刚需性客户较为活跃的西乡塘区、江南区。但从开盘各项目成交情况来看,成交量集中在50套左右,推出量不高,同时成交量也较为平淡。一方面,市场关注度高的刚需项目在10月中旬以前已经集中开盘销售;另一方面随着市场萎缩,刚需盘的客户开拓亦受到局限。另外,本周龙光普罗旺斯推出商铺物业,销售情况较好,在住宅市场受限的环境下,商铺物业市场关注度较高。
广告投放方面,本周投放楼盘较上周投放力度有所加大,但预约项目数量明显减少,市场推出物业量将在短期内呈现下降趋势。
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