[摘要] 如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。中国房市路在何方，一切还看地王。
温州地王
地王中的黑马
地产界不乏黑马，比如2009年的中国水电、大龙地产、华美地产及2010年的置信房开等。但若论哪块地王是地王中的黑马，那毫无疑问是温州地王。
谁能想到，远在两千公里之外的温州地王，其楼面单价竟然远超过北京CBD核心区地王？更震撼的是，多位业界人士预测，该3.7万元/平方米的地王未来成交价将高达七八万元每平方米。
但事实上，这既是意料之外，也是情理之中。
温州是中国民间资本最为发达的地区之一，称得上南方财都。一般来说，温州资金流向哪个城市，哪里的房价就会水涨船高。人们都在传说，这些资金流到北京、流到上海、流到海南，在推高区域房价的同时，也赚得盆满钵满，最终在潮退前又抢先撤出。
不过，这一次，被温州资金推高的，却是温州的地价及房价，温州资金终于流回了温州。鉴于外部地产形势前途难测，温州资金被迫返乡，这显然为地王出世提供了良好的契机。这是新一轮洗牌的开始，温州炒房团从外地卷走了大量财富，最终又在温州地王的作用下，实现了新一轮的财富分配。
这是一个相当值得关注的现象，倘若该项目能够顺利解套，这意味着温州资金确实有相当部分开始回流。
吴炎成
最牛的个人地王
以一人之力对抗5家牛烘烘的大开发商，谁敢横刀立马？
吴炎成。
2010年12月3日，南昌市国土局拍卖一宗位于红谷滩新区CBD的地块，该地块位于江西南昌红谷滩CBD丰和中大道西侧、沙井村村委会旁，是商业金融、办公用地，出让年期为商业用地40年，总占地面积8387平方米，建筑规模为5.87万平方米，起拍价为480万元/亩。
江西金发房地产开发有限公司、中国人寿保险股份有限公司江西省分公司、江西固特实业有限公司、江西省晨伊实业发展有限公司和江西省琴湖投资发展有限公司等5家开发商到场参加竞拍，自然人吴炎成个人作为一方代表参与拍地。
结果万分意外的是，在众多地产大鳄的围攻下，吴炎成以总价1.6795亿元将这一地块夺得，其土地单价高达1335万元/亩。
尽管这一地块只是2010年单价的个人地王之一，但若论竞逐程度，是竞争最激烈的个人地王。
原因是现场经过一个多的竞拍；第二是现场竞价轮数高达200多轮；第三是该地块溢价率高达200%，而在京沪广等地，其地王之争也未能持续这么多竞价次数。据了解现场竞价的人士介绍，“空气中充满了火药的味道。”
此外，在千里之外的兰州，单价地王和总价地王竟然由同一个自然人(许人)创造，这也是近十年来的一个奇迹。
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