[摘要] 如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。中国房市路在何方，一切还看地王。
东莞樟木头
体量地王
尽管福州一宗高达2800亩超大地块的出让大剧被相关土地部门紧急叫停，但据媒体消息报道，另一宗规模更大的土地出让项目也悄悄在2010年启动了。
消息称，保利(东莞)投资有限公司分别与东莞樟木头镇政府、樟木头林场签订相关协议。根据协议，保利集团将在6年时间内投资100亿元，在樟木头的宝山生态开发区建设一个占地面积达26.6平方公里的东莞保利生态城，项目建成后相当于再造一个樟木头镇城区。
以该项目的规模来看，其占地面积高达2660万平方米，相当于37个故宫的占地规模，是多年来十分罕见的大体量地王，更与保利地产、万科的土地储备相差无几，几乎可以说如果这一宗超大型地王级地块敲定，就相当于再造了一个保利地产或万科。
对此，保利地产一位负责人在2010年公开表示，该项目正在办理，还没有最终落实。不过，随着保利地产在东莞区域举动频频，加上将觊觎了三年之久的松山湖新城路西侧地块收入囊中，保利地产的夺地王之路已经越来越近。
在这背后，体现了央企保利地产的财大气粗。纵观2010年，其实在地王市场收获最丰的正是保利地产。
在2010年12月16日，保利地产打破了2010年11月由广州南站地块创造的17276元/平方米的广州单价纪录，以高达19632元/平方米的楼面价将广州白云新城一地王斩获，紧接着半后，保利地产再次打破了由自己创造的地王纪录，以20605元/平方米的楼面价再夺一地王。
此外，北京、贵阳等多地的地王身后，也都浮现出保利的身影。
不过，随着国土资源部对大规模地块出让的管制越来越严，将使得未来东莞这宗26.6平方公里土地的出让大戏变得越发热闹。
南京地王
总价的地王
越是万众瞩目的地王，争议越多。
声名远扬的南京巨无霸地王G32、G33地块刚一横空出世，就被戴上了“内定”的帽子。资料显示，南京G32地块出让面积为313879.4平方米，挂牌起始价为121.41亿元；G33地块出让面积313879.4平方米，挂牌起始价为78.93亿元。出让文件同时规定，土地竞买者的注册资金不得低于40亿元，G32和G33两块土地的竞买保证金分别为25亿元和16亿元。
有业内人士指出， G32地块的起拍价达到121.41亿元，竞拍土地需要交纳保证金25亿元；G33地块的起拍价达到78.93亿元，需要交纳保证金16亿元。如此高的总价和保证金，无疑将许多开发商拒之门外，被认为是变相的“内定”，也确有道理。
最终，在2010年9月19日下午的拍卖现场，众多开发商、媒体及中介代理商前来围观。当场业界纷纷猜测，万科等开发商或将加入混战，现场搏杀环节可能极为惨烈。
结果令人大跌眼镜的是，只有一家名为“南京临江老城改造建设投资有限公司”的企业参与了两幅地块的竞拍。现场拍卖只按程序走了近10，的竞拍者便分别以121.41亿元、78.93亿元的底价拿下G32、G33，两地块合计200.34亿元。而这家公司正是央企中冶置业旗下的控股公司。
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