[摘要] 5宗地块成功出让!优质地块抢夺激烈!67.7%溢价率!10月的土地市场,今日迎来了爆发,房企拿地热情的爆发。
房天下房天下讯 5宗地块成功出让!优质地块抢夺激烈!67.7%溢价率!10月的土地市场,今日迎来了爆发,房企拿地热情的爆发。
10月22日上午,在南宁市国土局挂牌大厅举行土地挂牌截拍仪式,其中,5幅经营性地块成功出让,总计面积达33259.81平方米(合计49.882亩)。兴宁区南梧大道以北地块由广西桂嘉汇房地产集团有限公司拿下、青秀区凤岭南路以北的3.85亩地块,经过67轮竞拍,由桂企投资集团收归囊中,单价由427万元直升至716万元,溢价率高达67.7%;西乡塘区永和路以东、北际路北侧及南侧的3幅用地捆绑挂牌出让(合计约42亩),终由浩瀚房地产有限责任公司成功摘牌拿地。
土地出让结果
土地出让结果
西乡塘三块地底价成交 地块位置优越
浩瀚房地产有限责任公司现场签约
西乡塘区三块地由浩瀚房地产有限责任公司竞得,均以底价成交,GC2015-148地块占地6106.51平方米(9.16亩),以800万/亩的底价成交;GC2015-149地块占地14941.96平方米(22.41亩),以974万/亩的底价成交;GC2015-150地块占地6863.25平方米(10.29亩),以922万/亩的底价成交。三块地均有建回迁房的要求。
从周边配套来看,地块周围资源优越。交通方面,三地块可从北际路相连,北际路头尾又衔接着永和路和北大路,从永和路往北可迅速连上中华路并通往火车总站方向,往南可通过永和大桥连接江南区的南建路。从北大路也可迅速通往西乡塘区东西部和江南区方向。此外,永和路和北大路都和江北大道相连,交通优势明显。
生活配套方面,地块紧邻瀚林新城、台湾街等综合体项目,并有不少日用百货商铺,商业配套不言自明。地块周围还有同济医院、自治区儿童医院、南宁红十字会等医疗机构,医疗配套充足。此外,地块周围的幼儿园也不在少数。
兴宁区地块为批发零售用地 大嘉汇夺得
8号竞买人广西桂嘉汇房地产集团有限公司拿地
广西桂嘉汇房地产集团有限公司现场签约
GC2015-145地块位于兴宁区南梧大道以北,出让面积2776.75平方米(折合4.165亩),为批发零售用地,经过数轮竞拍终广西桂嘉汇房地产集团有限公司以328万元/亩竞得。据大嘉汇负责人介绍地块业态没决定,主要方向是汽配,与现有汽配连通起来,之后考虑物流领域。据了解,该地块距离大嘉汇东盟国际建材家居城较近,可见该地将建设为大嘉汇的配套项目。
凤岭南地块由桂企投资集团经67轮竞得 溢价率高达67.7%
7号竞买人广西桂企投资集团有限公司拿地
桂企投资集团有限公司现场签约
GC2015-146地块位于青秀区凤岭南路以北,出让面积2571.34平方米(折合3.857亩),出让起始价为人民币363万元/亩,终以716万元/亩由桂企投资集团竞得,竞拍轮数再创新纪录,溢价率高达67.7%,据了解地块属于仙葫片区,该地区鲜少有地块出让,据负责人介绍,广西桂企投资集团或将进驻南宁,目前正在进行准备工作当中。今日所拿地块将用于公司内部用地,不打算对外销售。而对于今后的详细计划,该负责人没有更多透露。
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