[摘要] 2015年2月,南宁土地市场2幅经营性地块均以底价成交,成交出现同比下跌环比上涨趋势。据房天下数据监控中心统计显示,2幅地块成交面积为307723.29平方米(合计461.584亩),较今年1月份成交的83212.05平方米,涨幅达72.96%,较去年2月份成交的638878.11平方米同比下跌51.83%。
安吉170亩商业用地揽金3.7亿
2月13日,南宁年前后一场土地挂牌落幕,安吉大道东侧、安源东路北侧GC2015—001地块,113502.34平方米约170.254亩的批发零售(零售商业)、商务金融(商务)、仓储(物流仓储)用地成功出让,单价218万元/亩,总计37115.2652万元,由广西粤商房地产开发有限公司拿地。
在土地挂牌现场,广西粤商房地产开发有限公司负责人表示,此次是公司次拿地,地块将用于大型五金产业建设集群,其中五金机电产业用地占据90%,仓储用地占据10%,项目预计用三年时间建设完成。
该地块出让起始价为人民币218万元/亩,竞买保证金为人民币7400万元。
GC2015-001地块位置示意图
从位置示意图来看,GC2015-001地块位于西乡塘安吉片区内,根据片区规划将打造“五个一”,即一座标志性建筑、一个商业综合体、一个行政中心、一座五星级酒店以及一个总部基地。
土地挂牌现场
完成签约仪式
地块周边配套成熟,安吉客运站,对面是居住氛围成熟的安吉新城,附近更有800亩南宁花卉公园、高等院校分校区,同时医院、学校、市场、汽修店等配套一应俱全。沿安吉大道走向的地铁2号线开工已逾一年,预计2017年年中通车。
在南宁安吉万达广场、大商汇、大嘉汇尚悦等大型项目的推动下,安吉片区居住环境和配套将得到大力改善,成为南宁楼市瞩目的焦点。今年,片区内盛天时代将会亮相;南宁安吉万达广场也计划在2015年底开业;大商汇国际家居博览中心预计将会在2015年投入运营。今日的170亩商业用地的出让也给片区再添大型商业配套,安吉片区有望在今年再次成为南宁楼市的焦点板块之一。
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