[摘要] 2015年2月，南宁土地市场2幅经营性地块均以底价成交，成交出现同比下跌环比上涨趋势。据房天下数据监控中心统计显示，2幅地块成交面积为307723.29平方米（合计461.584亩），较今年1月份成交的83212.05平方米，涨幅达72.96%，较去年2月份成交的638878.11平方米同比下跌51.83%。
房天下讯 2015年2月，南宁土地市场2幅经营性地块均以底价成交，成交出现同比下跌环比上涨趋势。据房天下数据监控中心统计显示，2幅地块成交面积为307723.29平方米（合计461.584亩），较今年1月份成交的83212.05平方米，涨幅达72.96%，较去年2月份成交的638878.11平方米同比下跌51.83%；成功出让的2幅地块以挂牌方式出让，总计揽金107617.4701万元，环比上涨35.58%，同比下跌65.85%。
2015年2月成交的2幅地块一块位于五象新区，一块位于安吉区，分别由南宁天誉巨荣置业有限公司、广西粤商房地产开发有限公司拿地。与上个月相比，2月份房企拿地热情明显下降，业内人士分析，因为年关将近，房企拿地变得更加保守。
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
(数据来源:南宁市国土资源局网站 统计：房天下数据监控中心)
天誉7亿拿地造西南高楼
2月4日，南宁底价出让291.33亩经营性用地，出让总价70502.2049万元，买家为南宁市天誉巨荣置业有限公司（广州天誉置业子公司）。地块位于五象大道北侧，是天誉继天誉花园之后，在南宁拿到的第二幅地。出让要求显示，该地块将建有超500米的广西摩天大楼。
五象大道北侧GC2014-147地块由三宗地组成，位于广西文化产业城板块，与万达茂仅有一路之隔，斜对面则为天誉花园项目，并拥有一线江景资源。周边拥有南宁三中五象校区、五象小学等丰富教育资源，交通方面，紧邻地铁4号线、9号线，加上已动工的良庆大桥、青山大桥以及未来的青坪大桥，将构成完善的交通网络。
土地挂牌现场
公开出让地块的基本情况和规划指标要求显示，该地块将建超高层摩天大楼，限高：主塔楼＞500米（设于地块二）。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑面积的10%以上。地块一须配套建设18班幼儿园一所，建筑面积不少于4680平方米，专属室外活动场地面积不少于2000平方米；地块一设置一处社区卫生服务站，建筑面积不少于600平方米；地块一设置一处文化活动室，建筑面积不少于400平方米；整个项目用地须设置一处配套超市，以农贸为主，为规划的住宅服务，且建筑面积不少于1500平方米。
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安吉170亩商业用地揽金3.7亿
2月13日，南宁年前后一场土地挂牌落幕，安吉大道东侧、安源东路北侧GC2015—001地块，113502.34平方米约170.254亩的批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、仓储（物流仓储）用地成功出让，单价218万元/亩，总计37115.2652万元，由广西粤商房地产开发有限公司拿地。
在土地挂牌现场，广西粤商房地产开发有限公司负责人表示，此次是公司次拿地，地块将用于大型五金产业建设集群，其中五金机电产业用地占据90%，仓储用地占据10%，项目预计用三年时间建设完成。
该地块出让起始价为人民币218万元/亩，竞买保证金为人民币7400万元。
GC2015-001地块位置示意图
从位置示意图来看，GC2015-001地块位于西乡塘安吉片区内，根据片区规划将打造“五个一”，即一座标志性建筑、一个商业综合体、一个行政中心、一座五星级酒店以及一个总部基地。
土地挂牌现场
完成签约仪式
地块周边配套成熟，安吉客运站，对面是居住氛围成熟的安吉新城，附近更有800亩南宁花卉公园、高等院校分校区，同时医院、学校、市场、汽修店等配套一应俱全。沿安吉大道走向的地铁2号线开工已逾一年，预计2017年年中通车。
在南宁安吉万达广场、大商汇、大嘉汇尚悦等大型项目的推动下，安吉片区居住环境和配套将得到大力改善，成为南宁楼市瞩目的焦点。今年，片区内盛天时代将会亮相；南宁安吉万达广场也计划在2015年底开业；大商汇国际家居博览中心预计将会在2015年投入运营。今日的170亩商业用地的出让也给片区再添大型商业配套，安吉片区有望在今年再次成为南宁楼市的焦点板块之一。
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