[摘要] 辛辛苦苦忙活了大半辈子，付了首付买房，不料房开竟然伪造公证书到房管所办理退房手续，将房子弄出来再销售。如今，房子成泡影，我们反而被银行通告还款。”近日，有数名购买了融安县陆号公馆楼盘的业主向记者反映，由于该房开涉嫌一房多卖引发的连锁反应让买房者叫苦不迭。
一房多卖致“业主”变“债主”
10月31日和11月5日，柳州银行和建设银行分别在柳州的媒体上刊发债权催收通告公告，公布了40多名购买了融安县陆号公馆的业主名单。据了解，这些业主都是没按期缴纳月供的，黄先生就在其中。
黄表示，之所以断供是因为此处楼盘本身就涉嫌违法行为，断供是理所当然：“房贷合同是购房合同的衍生合同。房开一房多卖，是一种商业欺诈行为，在这种情形下所订的购房合同肯定是无效的。”
黄还表示，早在8月份，他们就已向公安部门报案，目前距离事发已经有近3个月时间，仍没有进展。
11月17日，记者到融安对此事进行了调查采访发现，当事楼盘早已停工，售楼部也是人去楼空。据附近居民介绍，很久都没见人来上班了。
贷款银行称自身也是受害者
房开为何能凭伪造的公证文件办理退房手续将销售出去的房产再次销售？房管局是否存在把关不严问题？记者联系了融安县房管所，相关负责人表示因为此案已移交公安部门，不方便透露具体情况。
融安县住房和城乡建设局相关负责人表示，目前他们已停办所有关于陆号公馆楼盘的手续，相关涉嫌违法事件已移交公安机关处理。
据柳州银行融安支行相关负责人介绍，在媒体上刊发的陆号公馆业主债权通告属实，房开一房多卖，业主是受害者，银行也是受害者。由于业主停止缴纳月供，银行按照《合同法》催收贷款本息符合法律规定。
对于市民质疑为何有部分同一套房存在办理多套贷款的情况？该负责人回应称，当初办理贷款时，购房者手续齐全，且都已经到房管所备案，银行方面按规定办理。
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