[摘要] 继呼和浩特、济南、苏州等城市出台松绑限购的政策后，7月23日，海口市住房与城乡建设局也向外界证实，海口市政府已发文中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。
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房天下讯 7月16日下午，业内消息广泛称南宁住房限购简化，非南宁居民无需提供纳税证明。随机，从16日下午到17日期间，相关媒体亦是出了相关类似主题为“小道消息”、“”等字眼的新闻。楼市政策的出台，无需过多的猜测。楼市有一段时间冷淡也是正常，就像人会感冒、人的一生有跌宕起伏一样，也像做生意也有淡季、旺季之分。
可是，难道南宁版“解限”也要经历了“传闻——辟谣——传闻——再辟谣”的路子吗？华南城住宅配套部总监谭志宏曾说过，南宁楼市目前处在“补课”阶段，市场环境非常健康，没有过多打压，解除限购只是时间问题。而房天下主编关心也说，“解限”是一种趋势。
但不管南宁最后到底是否“解限”，还需静待消息。在官方为正式下发文件之前，一切猜测皆为“泡沫”，该买房的还是会买房，观望的还是会观望。正如合景泰富地产广西公司副总经理朱漓受邀房天下活动沙龙时说的：“在南宁买房是件幸福的事，购房者可随时出手。”这似乎从另一方面来看，限购政策并不是影响购房者在南宁买房的最重要因素。
回望近日，传言“松限”、“解限”的城市最后真解限的城市还真不少：
7月17日晚间，传出武汉将于18日放松限购。
7月16日长沙被谣传“解限”继而官方否认，最终到底会不会解限，还需时日去验证。
7月初济南网传取消限购，之后不到10天官方正式发文取消限购。
6月26日呼市曾发文取消限购不到半天时间又官方撤销，最终还是官方发文解限。
6月8日沈阳传出消息取消限购但官方有否认。6月10日，沈阳房地产大厦公布了全面取消限购的相关规定。
6月网传无锡取消限购，最后还是官方发文了限购取消。
限购“松”没用 银行放贷“最要紧”
4月26日，南宁下发类似“限购松绑”的政策。发文一个月后媒体再调查，发现“限购松绑”对市场影响并不大。
在中国新闻网报道中，原住建部政策研究中心副主任王珏林应中新网房产频道邀请做客视频访谈时表示，“限贷”目前在房地产市场的影响力远远大于“限购”，真正对房地产影响的，是资金渠道。银行房贷政策宽松些，市场就猛一点，银行贷款停了，市场就基本停了。
在7月3日房天下大话地产上，大唐国营销总监黎媛就直接说：从几个已放松的城市来看，市场反响不是很大，没有激发起市场购买热情。而真正影响的，还是货币政策。银行贷款收紧，从而导致限制置业人群的购房热情。
地产名嘴悬爷曾接受“三合上营销机构”采访时也坦言，目前影响南宁主要购买的主要还是银行环节，放贷卡得很紧。首付恢复到以前的20%、二套房恢复到30%，才算是真正的“解限”。毕竟目前买两套的首付压力相当于1套房总价的90%，比例还是很高的。
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