[摘要] 面对新一轮的房地产调整，南宁楼市也将面临更多的变数，今年南宁楼市将会如何发展，又将迎来哪些变化呢？霖峰地产南宁首发项目霖峰壹號落址凤岭北，打造广西超高层住宅及商业最多的城市综合体，这又将给南宁带来怎样的变革?因此，房天下采访了深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇。
谈霖峰地产成功秘诀
霖峰地产作为深圳知名地产开发商，相继开发了现代国际大厦、卧龙名苑、霖峰·黄金海岸等项目，并且深受广大购房者和投资者的欢迎，而廖总也特意跟我们分享了他们成功的秘诀。
他表示霖峰地产成功秘诀共有三点：1、大手笔、高标准。这是霖峰做项目的前提，要么不做，要做就做高标准，大投入。2、国际化视野，产品设计超前。今天开发的楼盘不是为了今天使用，而是为了未来5-10年使用。霖峰地产开发的项目，采取的产品设计绝大部分都是出自国外知名建筑设计机构的手笔，很多设施都是当时的。3、霖峰地产具有雄厚的企业实力，能支撑品牌发展。
首先谈点：大手笔，高标准。比如现代国际大厦落址深圳福田中心区，在深圳CBD核心地段的200米超高写字楼，当时就做了很大手笔的投入，而且设计超前，比如单层层高做到6.6米层高。廖总说道：“据我了解，放眼中国，是，后无来者的。”6.6米层高相当于什么概念？一般普通写字楼，拿华润和万达来说，也就约4.2米层高，而现代国际大厦足足高出2.4米，一层可以当做两层使用！霖峰壹號配置了近6000个停车位，商业专用停车位达到1500个，几乎60多平方米商业配1个停车位，一般购物中心的标准时100平米商业配1个停车位，可谓不吝成本。
第二点：国际化视野和超前的产品理念。“2003年我们是全球家使用了大金VRVⅢ冷暖中央空调，这个空调在当时是，代表着当时全球进的空调技术。普通中央空调的弊端是整栋楼或多层楼一起控制，能耗大，夏天下班后和周六日无法办公。而VRVⅢ空调可以一百平米分布一个主机，便于小范围控制，限度降低能耗，而且是全天候冷暖，真正实现了365天24办公。我们率先使用全球进的迅达目标选层电梯，现南宁华润中心使用的正是这个系统，但是我们十年前就已经投入使用了”。
第三点：霖峰控股是阳光保险大股东，除了房地产，我们在金融、物现代流、矿业、高端文化等产业均有庞大的投资，一向非常注重企业文化与品牌建设，总结霖峰地产成功的秘诀就是：高标准，大手笔、国际化、产品超前、而且有雄厚的经济实力支撑企业开发策略。在霖峰壹號，我们也会采用这一理念进行开发。廖宇说：“不仅要给南宁留下一座不朽的建筑，还要引领行业发展方向，成为推动南宁城市进步的坚实力量”
深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇先生
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