[摘要] 本周正值全国“两会”召开，期间对楼市“分类调控”思路的提出引发广泛关注。为此，业内观点认为，楼市从此将告别“一刀切”式的政策做法，政府工作报告提出“分类调控”，更符合当前实际情况，防止误伤刚需。另外，十二届全国人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上透露，全国人大正在推进房地产税立法工作。
3月5日 经济参考报：人大：正推进房地产税立法
房地产税立法研究工作已纳入人大工作议程。3月4日，十二届人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上回应“税收法定”问题时表示，人大将更好地贯彻落实“税收法定”原则，重点加强对新税种的立法工作。她透露，人大正在推进房地产税立法工作。
业内人士分析认为，傅莹的表态对于房地产税立法来说，是积极的信号。与此同时，房地产税立法意味着将以更高层面调整相关关系。房地产税与之前的房产税概念并不完全相同，在立法之前，房产税试点扩围或暂缓。
政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康对《经济参考报》记者表示，十二届人大二次会议发言人傅莹对于人大正在研究推进房地产税的表态，传递出了积极的信号。他认为，傅莹有她的身份所在，不会凭空做出上述表述，这意味着房地产税立法在人大层面已经开始启动。
政协委员、财政部副部长朱光耀在接受《经济参考报》记者采访时表示，现阶段人大确定全面推进房地产税立法进程，是有综合考虑的。
“立法需充分反映公众诉求。”朱光耀指出，现阶段首要的是要步入立法的进程，人大经过调研，倾听各方面的意见，集思广益，从而步入立法进程。此后，需再经过一审二审三审反复征求意见，反复完善立法。
贾康认为，现阶段已开始推进立法进程，但在立法进程中是否还会有新的试点推出，还有待观察。
中国房地产学会副会长陈国强认为，如果人大启动房地产税立法工作，房产税试点扩大或将暂缓。
陈国强表示，房地产税与之前的房产税不尽相同，房产税类似于之前的物业税，但房地产税却是关于房子的所有有关税种的整合。“我国现在有关房地产的税种从前期土地出让到开发，从销售到交付使用，从持有环节到二手房交易环节，税种繁杂，这也可以预期房地产税立法推进过程将较为缓慢。”
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