[摘要] 2013年12月以来，在房贷市场上，中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。已跻身二线城市的南宁，面对“停贷潮”，呈现何种境况？记者了解到，银行未停止放款，但额度吃紧迹象明显。
岁末年初，房贷再起波澜。2013年第四季度以来，一线城市频频传出房贷收紧的消息，部分银行暂停办理房贷业务。知名金融搜索平台“融360”实时报告称，2013年12月以来，在房贷市场上，中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。已跻身二线城市的南宁，面对“停贷潮”，呈现何种境况？记者了解到，银行未停止放款，但额度吃紧迹象明显。
国内
40城停贷，上浮40%
在全面分析了中国62个城市房贷市场数据后，知名金融搜索平台“融360”实时报告称，2013年12月以来，在房贷市场上，中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。
被调查的62个城市中，北京、上海、广州等40个城市出现暂停房贷业务。部分城市首套房贷款利率不仅告别“打折”，还较基准利率上浮5%至30%不等；二套房执行利率上浮10%至40%不等。广州某银行上浮40%，利率高达9.17%，创下全年纪录。
此外，融360还针对62个重点城市近800家银行进行摸底调查，首套房仅有3.27%的银行可执行8.5折利率优惠。二套房贷上，已停止受理申请的银行占比为13.44%，执行1.1倍利率的银行占比65.58%。
从“停贷潮”的扩散范围来看，逐渐由一二线城市扩展到，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房，扩展到首套房，停贷银行由商业银行逐渐扩展到国有银行。房贷的“紧箍咒”还表现在，首套房按揭贷款利率优惠幅度逐渐减少，基本维持在基准利率的水平。
南宁
未现停贷，但额度吃紧
银行“停贷潮”的蔓延，是否会到南宁？再度成为人们关注的焦点。中国建设银行南宁分行个人贷款中心透露，目前建行房贷业务照常进行，南宁还不存在停贷的说法。此后，记者咨询中国银行、农业银行、工商银行广西分行等多家驻邕银行，均得到类似回复。工商银行广西分行个人贷款中心工作人员表示，按照目前的情况来看，银行停贷的可能性不大。
记者经过连日的走访了解到，多地银行停贷后，南宁也跟上了的步伐，尽管南宁尚未出现有银行暂停房贷业务，但商业银行额度吃紧的迹象明显。“年关嘛，额度是比较紧张，房贷业务明显收窄，主要是房贷时间会比较久。”交通银行广西分行个贷中心工作人员告诉记者。
北部湾银行广西分行工作人员透露，从去年第四季度，不少银行就面临资金紧张的问题。虽然目前没有出现停贷，但南宁房贷市场整体额度趋紧是事实。这一说法，在多家银行工作人员透露的信息中，得到印证。“只要资料齐全，信用好，5~7个工作日就可办下来。”1月10日，建设银行广西分行工作人员表示，不过国有银行审批更严格，可能导致延期放款。工商银行广西分行工作人员也表示，岁末年初，是银行揽储冲量的时候，不排除银行只接收贷款审批，放贷延后。
而几乎绝迹的利率优惠，也说明房贷额度紧张。与去年第三季度的调查类似，目前南宁首套房，除工行、农行有9折、9.5折利率优惠，多数银行按基准利率执行，而兴业银行针对首套房贷利率上浮5%~10%；二套房贷，均以首付六成、贷款基准利率1.1倍的标准执行，个别银行上浮20%。
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