[摘要] 据市房管局住房保障处相关工作人员介绍，房管部门将逐渐完善和理顺保障房准入和退出机制，把建立保障房退出管理机制作为今后工作的重点。
西安三口之家人均月收入1000元可申请廉租房
西安市住房保障和房屋管理局和西安市民政局昨日联合下发通知：12月1日起，西安市将调整廉租房、公租房、限价商品房等三类保障性住房准入标准，其中三人及三人以上家庭，廉租房人均月收入标准调整为1000元，公租房人均月收入标准调整为2000元，限价商品房人均月收入标准调整为2500元。
据西安市房管局住房保障处工作人员介绍，2012年西安市城镇人均可支配收入增加到29982元，按照《陕西省保障性住房管理办法(试行)》有关规定，结合西安市社会经济发展水平、居民收入和保障性住房供需状况，经2013年9月11日召开的西安市住房保障工作领导小组会议研究决定，调整西安市廉租房、公租房、限价商品房等三类保障性住房收入准入标准。
三口之家人均月收入1000元可申请廉租房
据西安市房管局有关工作人员介绍，目前西安市保障房制度中规定，三人及三人以上家庭申请廉租房的门槛为家庭人均月收入不超过615元，家庭人均住房建筑面积不超过17平方米。此次调整以后，家庭人均住房面积标准仍不变，但人均月收入标准提高到1000元，也就是准入门槛放宽了。
三人及三人以上家庭：按照西安市申请廉租住房计算标准，三人及三人以上家庭廉租房人均月收入标准为城镇人均可支配收入的40%，2012年西安市城镇人均可支配收入已增加到29982元，29982÷12×40%＝999元，取整为1000元。公租房收入准入标准调整为上年度人均可支配收入的80%，即：29982÷12×80%＝1999元，取整为2000元。限价商品房收入准入标准调整为上年度人均可支配收入，即：29982÷12＝2499元，取整为2500元。
两人家庭：人均月收入标准按照上述标准的1.1倍执行，即两人家庭廉租房、公租房、限价商品房人均月收入标准分别调整为：1100元、2200元、2750元。
单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.2倍执行，即单身人员廉租房、公租房、限价商品房月收入标准分别调整为：1200元、2400元、3000元。
民政部门要做好低收入家庭的认定工作
西安市还将严格落实保障房各项管理制度，健全完善准入和退出管理机制，动态的对保障性住房的管理实施监督，确保把保障房分配给真正需要住房的困难家庭。
通知要求，西安市各级民政部门按照《关于西安市城乡低收入家庭认定暂行办法》规定，做好城市低收入家庭的认定工作。介于城镇低收入标准与廉租房准入新标准之间的城镇家庭，其人均收入由各级住房保障部门认定，同级民政部门积极做好配合工作。
各有关单位应做好保障房准入新标准的宣传工作，方便广大中低收入住房困难群体申请办理；做好保障房准入新老标准的衔接工作，确保资格受理、审核、公示工作顺利进行；严格执行三级审核、三次公示及联审制度，确保资格审核公开、透明、公正、高效运转。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
