[摘要] 任志强就南宁的房价、房产调控、遗产税的征收等焦点问题,发表了火药味浓烈的观点,甚至在继发出“上海房价要涨到10万元一平”观点后,他对南宁房价也放上了惊人一炮:“南宁以后的房价会比现在高。现在不买,房价再涨了你就更买不起了。”
开征房产税在一定程度上能控制房价吗?
“房产税试点搞了两年效果仍不明朗,说明条件还不成熟。”
国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟日前向人大常委会作报告时,都提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。业内人士推测,今年下半年房产税试点将扩容。尽管有言论认为,开征房产税,能够缩小贫富差距,甚至进而控制房价;但据记者不完全统计,虽然已经试点了两年,至今仍有许多购房者对房产税持观望态度。聊到这个问题时,任志强也是持一种不同的意见。
“我记得在最初提出的房产税和抑制房价没有任何关系。2003年在房价非常稳定的时候,提出要做房产税,只是想要改变税收制度,是一个税法上的概念。但是现在的房产税,经常被说成是为了抑制房价,概念完全不一样。我们赞成房产税,所有的有产者,有财产就应该交税。但是前提是,这是你的财产吗?不是你的财产,你为什么交房产税啊?其次,从货币财产变成实物财产之前,我已经交过税了,我用交过税的钱买的房子,为什么要交第二笔税呢?我没有说财产不应该征税,但是按现在的条件,征税条件还不成熟,而且征税一定是对所有人公平的一种征税。但是我们额外的税都不减,只加一个房产税,没道理。”他认为,现在方法都没有找对,如果要征房产税,有必要找到更合理的方法。
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任志强是谁?
任志强,在房地产界具有极高的知名度,2011年4月辞去华远集团董事长一职,但仍担任华远地产上市公司董事长。他是一个十分率真的人。他不像有的商人,说话支支吾吾或答非所问。他不仅有问必答,而且锋芒毕露,其新浪微博拥有粉丝1543万。
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