[摘要] 小区没有保安，垃圾遍地，却无人管。最近，家住在水一方小区的居民梁先生等人忧心忡忡，小区垃圾已经快一个星期没有清理了，卫生、治安得不到保障。
小区没有保安，垃圾遍地，却无人管。最近，家住在水一方小区的居民梁先生等人忧心忡忡，小区垃圾已经快一个星期没有清理了，卫生、治安得不到保障。经记者了解，原因是小区多数居民不交物业费，导致物业公司亏损严重，只得撤离。9月10日，南湖街道办负责人表示，已经召集物业和居民开协调会，将督促小区尽快成立新业主委员会，再选定新的物业公司进驻。
垃圾桶里的垃圾无人清理，已满溢
无人看门垃圾遍地
9月10日上午，记者来到位于佛子岭路的在水一方小区。大门口的保安岗亭关着门，门禁系统已停止使用，车辆、行人都能自由进出小区。
“快一星期了，没人打扫，这样下去我们小区就成垃圾场了。”居民梁先生主动提出带记者查看小区卫生情况。在每栋居民楼下，垃圾桶里的垃圾已满溢，苍蝇乱飞，散发出阵阵臭味，让人不敢靠近。
梁先生说，目前管理小区的物业南宁福泰恒物业公司是8个月前进驻的。在一周前，该物业公司贴出通告，表示因多数业主拖欠物业管理费，在公告贴出60日内，物业将撤出小区。
居民韦老伯说，物业说撤就撤，晚上连路灯也没有，没有保安、没有保洁，给居民生活带来很大不便。不少居民对小区这种无人管理的状态忧心忡忡。
物业亏损无奈撤离
随后，记者找到小区物业南宁福泰恒物业公司，办公室里只有一名姓吴的工作人员。他说，自公司进驻该小区以来，超过一半的业主不交物业管理费用，现在还有小区业主欠物业公司物业服务等各种费用合计101万元。另外，公司还垫付了217万余元的水电费。由于亏损严重，公司只得撤离。目前，物业公司已经发出了准备撤离小区的通知，小区里还留有保洁员及保安人员两名。
“业主拒交物管费，物业确实难做，但这样一走了之，对交了钱的居民不公平。”小区居民李女士说，小区业主委员会也贴出通告，说任期已到，公章已交凤岭北社区代管。但现在新的业主委员会还没有成立，这样下去，小区简直没法居住了。
对此，居民急盼相关部门解决实际问题。
南湖街道办已着手协调
11日下午，记者就在水一方小区的情况，联系了南湖街道办的一位覃姓副主任。覃副主任说，9月10日，南宁市房管局、南宁市福泰恒物业公司相关人员以及小区居民代表到街道办开了协调会。但业主确实拖欠了物业公司的物业费，现在物业已没有费用支撑，只能选择撤离。
自从上个月开始，街道办已经指导该小区尽快成立新的业主委员会，到时新业主委员会召集业主开会，再选定新的物业公司进驻。
对于垃圾未清理的问题，该物业公司已经跟环卫站协调好，把现有垃圾先行处理掉。对彻底解决这个问题，覃副主任表示，小区业主还是要积极交纳物业管理费，物业才能让环卫站来清理垃圾。目前，街道办积极上门劝说业主交纳物业管理费。昨日，记者再次来到该小区，看到小区里的垃圾已经被清运了一大半，还有一部分仍未清理。
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