[摘要] 同是圈地“开发” 为何效果不同,南宁一些小区少数业主圈顶楼种花遭大众抵制,有些小区个别业主圈绿地种花却获业主认可。
开发绿化带种花
与以上两处不同的是,明秀二区内,一些失修的绿化带被业主围起来,自主开发,种了不少花草。这种“圈地”行为,却得到不少业主认可。
近日,该小区业主蒋先生称,是一位白发苍苍的老人首先在小区开发了这个“花园”,他每天都会呵护这些花草,不许别人踩踏“花园”。后来,有业主见此情景,也在荒芜的绿化带上种一棵树,摆一盆花。遗憾的是,记者采访时,种花老人恰好不在,邻居称:“好几天不见他了,花园都长草了。”
对于绿化带被圈占,并出现了各种植物的景象,不少业主不但没恼,反而赞许有加。黄先生道出了这其中的奥妙:“他占有绿化带并不是为一己之私,也让我们的小区更美了。”
南国早报公益律师莫绪毅说,以上3个案例,均涉及《物权法》。根据报建规划,小区内的绿化、楼顶等虽然没有出售给业主,但开发商和物业如果挪做它用,就侵犯了业主的权利,属于违法行为,业主可以就此侵权行为向法院起诉。由于楼顶属于整栋楼的业主,顶楼业主私自圈占,也侵犯了他人的权利。而小区内,老人虽然私自种花种草,但没有改变这个地方的规划,所以其他业主没有意见。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。