[摘要] 广西近日出台保障性住房管理暂行办法，在建设、分配、退出、监督等方面作出明确规定，“夹心层”可申请公租房或限价房 。
关键词六：退出
违规出租将被取消保障资格
【现状】购买了经适房却长期闲置；隐瞒家庭收入，骗取保障房另作他用，以牟取私利……上述违规情况不时见诸媒体。
【解读】如何完善退出机制？《暂行办法》规定，享受保障性住房的对象有下列6种情况之一的，由市、县住房保障主管部门作出取消保障资格的决定，保障性住房产权所有部门或单位收回或者回购保障性住房：（一）虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况取得保障性住房的；（二）违规出售、出租、出借，或者擅自改变住房用途且拒不整改的；（三）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房或者公共租赁住房居住的；（四）无正当理由连续6个月以上未交纳廉租住房或者公共租赁住房租金的；（五）家庭的收入、财产、人口、住房等情况发生变化，不再符合廉租住房或者公共租赁住房保障对象条件的；（六）其他违反保障性住房政策规定的情形。
目前，很多获得保障房的家庭，由于经济条件改善，有的已经购买了商品房。对此，《暂行办法》明确，已经享受廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的保障对象购买了其他住房，应当办理退出手续。
如有被责令退出或应当退出，却拒不退出廉租住房或公共租赁住房保障的，其行为将被记入当地“住房保障信息管理系统”，5年内不得申请保障性住房。
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