[摘要] 本周（8月26日—9月1日）住宅市场延续上周态势，活跃度不减，为传统购房旺季金九月预热。本周共有6个项目公开推售，持续保持整体住宅市场热度，项目分布在青秀区与西乡塘区，其中1个项目首期开盘。
1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述（8月26日—9月1日）
本周住宅市场延续上周态势，活跃度不减，为传统购房旺季金九月预热。
本周共有6个项目公开推售，持续保持整体住宅市场热度，项目分布在青秀区与西乡塘区，其中1个项目首期开盘。本周开盘项目除了有迎合市场主流的N+N户型以外，增加了一些适合投资的公寓、LOFT产品，以及少量享受型的大平层产品，各项目价格仍然持续小幅增长的趋势，但由于客户对价格敏感度仍然较高，使得总价较高的产品去化较慢，性价比较高的项目延续畅销，本周整体销售约为六成。
2、辉煌地产：南宁住宅市场供求总体情况
简评：
随着“金九“旺季到来，本周楼盘持续新品供应热潮，共6个楼盘齐发推货，其中西乡塘区抢跑刚需市场，4个楼盘推出货量，青秀区表现不甘示弱，共2个楼盘推新。本周新品预约楼盘共3个，其它在售项目持续预约中或举行暖场活动，旺季销售之战也随着各大楼盘的积极大量储客逐渐拉开帷幕。
青秀区推货共2个楼盘，其中位于凤岭北项目属综合体，本期开盘仅推出44套大户型产品，为191㎡的5房。价格较上期持平，没有上涨。由于推出面积过大，总价高，所以当天销售较差，去化率仅为25%。另一个楼盘位于仙葫大道中，属大规模社区，推出70套的N+N产品及少部分楼中楼。由于前期预约储客充足，加上开盘当天价格优惠折扣较大，开盘劲销九成，销售情况较好。
西乡塘区推货楼盘共4个，成为本周的供应主角，供货量达687套，环比上周大幅增长34%，但该城区整体成交率不到六成。其中位于秀厢大道狮山公园旁的楼盘整体销售情况较好，销售率为85%。主要原因是推出与上周相同楼栋素质的N+N的增值产品，赠送面积大，使用率高，且价格没有上涨。位于相思湖东路的楼盘由国内品牌开发商打造，是首期面市。该楼盘推出330余套N+N产品，主力面积在81-123㎡。由于没有采取低价入市策略，价格在片区优势不明显，成交均价在6500元/㎡,当天销售仅为六成。
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